厦门开展廉租住房租金补助“漏保”排查 厦门廉租房补贴指南

　　昨日，记者从市住房局获悉，我市廉租住房租金补助“漏保”排查工作正如火如荼地开展，为实现低保家庭“应保尽保”再注入一股推动力。

　　据悉，我市目前是通过“实物保障”加“货币保障”的方式，实现我市低保家庭“应保尽保、保障到位”。

　　去年开始，市住房局转变保障工作思路，将“依申请保障”方式调整为“主动保障”方式——将过去等保障对象上门申请后受理的方式，转变为主动将市民政部门认定的困难、低保家庭全部列入廉租住房租金补助对象的受理范围，通过逐一排查核实每个对象的住房情况，把符合廉租住房租金补助条件但尚未申请保障的对象“过滤”出来，再通过社区、街道动员保障对象申请补助，实现“不漏一户，不落一人”的保障目标。

　　本次排查工作，主要将分为“三步走”——市住房局首先将根据相关单位、部门最新低保家庭信息，为各区提供我市现已在保（入住保障性住房、直管公房、领取住房货币保障）家庭人员数据信息，并梳理出非在保对象清单，形成“低保家庭廉租住房租金补助漏保人员摸底排查清单”（以下简称“摸底排查清单”）；紧接着，由相关单位、部门协助核实“摸底排查清单”人员的住房情况，排查是否具备保障资格；最后，各区住房保障管理部门、各镇（街）经办人员依据“摸底排查清单”，入户调查核实本辖区低保对象的住房情况。

　　低保家庭廉租住房租金补助“漏保”人员摸底排查工作将持续到9月底，待摸底排查工作结束之后，将进入复审确认阶段。届时，各镇（街）会将排查过程中发现的“漏保”对象主动纳入保障申请范围。复审结果将汇总至市住房局下属的市房屋事务中心，由市房屋事务中心对各区报送的“漏保”对象进行审核确认、公示，计划从10月30日开始对符合补助资格的对象发放款项。

　　厦门廉租房补贴指南

　　补贴标准

　　岛内租金补助标准：

　　一人户每人每月每平方米居住面积补助20元，

　　二人户每人每月每平方米居住面积补助18元，

　　三人及以上户每人每月每平方米居住面积补助15元。

　　注：每户每月租金补助金额最高不超过900元。

　　厦门岛外：

　　岛外人均安置面积标准为10平方米居住面积。一人户每人每月每平方米居住面积补助16元，二人户补助14元，三人及以上户补助12元，每户每月租金补助金额最高不得超过720元。

　　注：如遇租赁市场住房租金有较大的变化，将适时调整租金补助标准。

　　租房补贴

　　1、租赁住房补贴的标准根据市场平均租金标准及低收入家庭的经济承受能力等因素确定。

　　2、经审批符合条件的低收入家庭按月按核定的标准领取租赁住房补贴，用于支付承租房屋的租金。

　　3、对于已享受实物配租或租住政府公房的低收入家庭，可退出原居住的廉租住房或政府公房，按程序申请租赁住房补贴。

　　补贴计算

　　符合保障条件的家庭租赁公租房，租金按照市政府确定的标准缴交，市政府根据不同的情况给予租金补贴：

　　1、年人均可支配收入为上年度所在区城镇居民人均可支配收入的51%～60%范围的承租人，市政府按房屋租金单价的40%补贴。

　　2、年人均可支配收入为上年度所在区城镇居民人均可支配收入的41%～50%范围的承租人，市政府按房屋租金单价的50%补贴。

　　3、年人均可支配收入低于上年度所在区城镇居民人均可支配收入的40%的承租人，市政府按租住房屋租金单价的60%补贴。

　　租金补贴计算方式为：月公租房租赁补贴=（公租房租金单价×补贴比值）×人均住房保障面积（现阶段按13㎡计算）×家庭人口（家庭人口3人及3人以下的，按3人计;4人及4人以上的，按4人计）。申请货币补贴方式自行租房的补贴标准同上。

　　保障方式

　　本市城镇低收入家庭廉租住房保障采取以发放租赁住房补贴为主，实物配租为辅的解决方式。

　　1、租赁住房补贴是指政府向符合条件的城镇低收入住房困难家庭发放租金补贴，增强其承租住房的能力。

　　2、实物配租是指政府向符合条件的申请对象提供住房，并按照廉租住房租金标准计收租金。