厦门安置房多久可以买卖？厦门这些安置房最新进展来了！最快6月交付！

　　厦门安置房多久可以买卖？今天跟随小编一起来你看看厦门安置房多久可以买卖？厦门这些安置房最新进展来了！最快6月交付！

　　一、政府拆迁安置房多久能买卖

　　拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。

　　如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。国家在这方面都是有相关规定的。房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。土地证表示此土地归你所有，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。

　　二、拆迁安置楼的产权多久

　　拆迁安置楼的产权是70年，和商品房一样，个别的门面房之类的是50年的。

　　安置房是指政府以土地划拨的名义修建的民生工程，拆迁安置房5年后可以办理证件，需补缴土地出让金，划拨地变出山地后为70年产权，也和商品房一样可以正常上市交易。

　　依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：

　　国有土地出让的最高年限按用途分：居住用地为70年，商业、旅游娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。

　　住得安心

　　住得舒心

　　安置房建设事关群众切身利益

　　是一项重要的民生工程

　　海沧深入开展“我为群众办实事”实践活动

　　将安置房建设作为

　　改善民生福祉的重要抓手

　　多措并举保质量抢进度

　　全面提升群众获得感和幸福感

　　佳芸花园、大溪花园二期一组团、佳盛花园一期安居房项目、兴港花园五期、京口岩居住小区二期安置房1、2、5∽8#楼工程、兴钟林安居房三期、兴东鑫花园二期1组团、渐美村安居房，海沧区8个安置房项目建设如火如荼！

　　现在就和海沧君

　　一起来看看

　　这些项目的最新消息！

　　一、佳盛花园一期安居房

　　目前

　　项目已完成主体工程竣工预验收

　　室外工程完成绿化种植

　　小区广场收尾施工

　　计划5月底完成分户验收及查验

　　预计8月底完成交付使用

　　项目概况

　　项目位于东孚片区，位于过坂西路以东，过坂北路以北。项目用地面积2.47万平方米，总建筑面积10.29万平方米（地上75391.22平方米，地下27494.08平方米），总户数591户，停车位610个。主要建设1栋幼儿园和6栋18层住宅楼及室外配套工程。

　　二、大溪花园二期一组团

　　近日

　　项目已完成竣工验收和人防验收

　　物业已进场进行分户验收及查验

　　存在问题已整改完成

　　预计6月底完成交付使用

　　项目概况

　　本工程位于东孚新城的中部，过坂西路以东、过坂中路以北、寨仔路两侧。

　　项目总用地面积1.03万平方米，总建筑面积5.9万平方米（地上41000平方米，地下18000平方米），户数354户，停车位444个，总投资2.5亿元。主要建设内容：2栋32层住宅楼（6#和7#楼）及室外配套工程组成。

　　三、佳芸花园安居房

　　主体工程

　　已于2022年1月26日完成竣工验收

　　室外工程同步施工收尾

　　预计6月底交付使用

　　项目概况

　　佳芸花园安居房项目位于厦门市海沧区东孚镇芸头社区，东至过芸溪水系、西至过坂南路，南至四栈桥路，北至东孚大道。

　　项目总投资为7.4亿元，建筑占地面积38851.88㎡，总建筑面积179621㎡，其中地上建筑面积120521㎡，地下建筑面积59100㎡。主要建设内容为6栋高层住宅楼（914户）、1220个车位及商业店铺、社区中心、幼儿园等。

　　四、渐美村安置房

　　目前

　　项目已完成主体工程预验收

　　正在进行室外景观绿化施工

　　以及正式用电施工

　　预计10月底完成交付使用

　　项目概况

　　项目位于渐美村，项目总投资187175万元，建设用地面积25770.245平方米，建筑总面积130614.92㎡。

　　主要建设内容包括：5栋安置房共699户（一房一厅56户，两房两厅322户，三房两厅226户，四房两厅95户）、一排3层商业楼及配套、2层地下停车场及设备用房、899个停车位。

　　五、京口岩居住小区二期安置房

　　1、2、5～8#楼

　　项目已完成竣工验收及分户验收

　　正在进行消防工程验收工作

　　预计6月底办理交付使用

　　项目概况

　　京口岩居住小区二期安置房1、2、5～8#楼选址于兴港路以西，总用地面积37514.393平方米，项目建设安置房6栋，楼高13～32层不等，总建筑面积12.7万平方米（其中地上建筑面积83980平方米、地下建筑面积43020平方米），项目总投资为52414.53万元，总户数600户，总停车数1000个。

　　六、兴东鑫花园二期1组团

　　项目已竣工验收

　　机械停车设备已安装完成

　　正在进行消防工程验收工作

　　预计6月完成竣工备案

　　项目概况

　　兴东鑫花园二期1组团项目位于海沧区迎宾路西侧、兴东鑫花园一期南侧地块，总用地面积13701.52平方米，总建筑面积43485.89平方米，总投资16670万元。

　　建设内容包括1栋29层、2栋14～18层住宅、1座配电室组成的主体建筑及室外配套工程，建设292套住宅、292个车位。

　　七、兴钟林安居房三期

　　目前主体工程已完工

　　消防第三方检测完成

　　地下室机械车位及地坪、标志标线已完成

　　分户验收已完成

　　待竣工验收后进行承接查验

　　预计7月份交付使用

　　

 

　　项目概况

　　项目位于海沧区钟山村西北部，地块处于海沧区马青路以南，兴港路以东，规划建设用地面积约为10088.605平方米。

　　总建筑面积为51300平方米，其中地上建筑面积为36300平方米，地下车库不计容面积为15000平方米。建设404套住宅、522个车位。

　　八、兴港花园五期

　　目前

　　主体及室外工程已完工

　　正在进行正式给水

　　正式用电施工及机械停车位安装

　　预计7月底完成竣工备案

　　

 

　　项目概况

　　兴港花园五期项目位于兴港路西侧，马青路南侧。用地面积4049平方米，建筑总面积21064.60平方米。

　　主要新建1栋31层安居房（包含4层办公用房）、2层地下停车场等，住宅总户数108户，148个停车位，项目总投资为9043.73万元。

　　随着安置房建设的脚步

　　不断加快

　　海沧市民群众的“安居梦”

　　也越来越近了！

　　（今日海沧）