2022年厦门学区房价格多少钱一平？官方发文！学区房再传大消息！

　　学区房的光环热度，正在冷却！

　　就在近日，今年福建教育要点曝光了！其中，最吸睛莫过于，福建省再次提及“大学区制” ，提高中招定向生比例！！！

　　一时间，学区房，再一次被推上了风口浪尖。

　　今年福建教育要点公布！

　　“大学区制”真的要来？！

　　近日，福建省教育厅印发2022年工作要点，对2022年全省教育工作作出全面部署。

　　其中，探索“大学区制”管理改革，备受大家关注。

　　工作要点中提及，将支持各地探索“大学区制”管理改革，推进集团化办学、学区化治理和城乡紧密型教育共同体建设，培育认定一批省级义务教育教改典型样本。

　　最引人注目的是，福建省再次提及“大学区制”，早在去年福建省人民政府新闻办公室召开福建省“十四五”专项规划系列新闻发布会（教育发展专场），介绍“十四五”教育发展规划情况，就已提及探索“大学区”制。

　　从十四五专项规划首次提及到被列入2022年教育工作重点，表明官方的思路已经非常明确，大学区制将成为一个趋势。

　　“大学区制”招生，指的是将周边多所学校所在的范围组合成一个“学区”，实行相对就近入学，家长可自愿在学区内为孩子报读2-3所学校（或更多所），按一定规则派位录取。本质上就是从单校划片的“一对一”变成“一对多”。与此同时，师资也在“大学区”内流动。

　　“大学区制”在深圳、杭州、北京等地推行，被认为是一种趋势。

　　从目前看，不同地区“一对多”的派位方法也不同，有的就是随机派位，有的按照志愿和类别积分（或纯积分）高低依次派位，例如深圳，就是按照积分，积分包括申请人家庭户籍、住户性质、入户时间、居住时间、社保或者纳税年限等等。

　　相较于“多校划片”，“大学区制”又有何不同？

　　从目前看，“大学区制”就是“多校派位”的一种， 区别在于“大学区制”是分学区，在学区内派位的规则会更加合理。当然，各地实施办法不一样，有的其实就是“多校划片”。但是，所有方法都是为了降低所谓“学区房”的热度。

　　那么，厦门作为福建唯一的副省级城市，未来是否也会全面推行？

　　近期动作频频，

　　厦门学区房会有影响吗？

　　近两年，厦门一些新建成热点学校已经实行“多校划片”。

　　目前岛内的大部分片区小升初都已实行多校划片，小学多校划片也已正在铺开。

　　梧桐实验学校招生片区拟采用与距离较近的湖里实验小学教育集团附小校区“多校划片，随机派位”的方式划定;

　　思明区厦门市教科院附小实行“多校划片”，每年安排180个学位，向滨北小学、湖滨小学、故宫小学、公园小学，招生片区采用电脑随机派位方式招生;

　　双十中学、科技中学翔安校区招生划片方案出炉，逐年制定……

　　此外，厦门“名校跨岛”发展战略也都已得到了实质性进展，厦门双十中学、厦门一中、厦门外国语学校、厦大附属科技中学、厦门实验小学……岛内名校均已在岛外开办新校区。

　　不止于此，近期，思明首批紧密型教育共同体集体亮相：

　　厦门外国语学校附属小学教育共同体：厦门外国语学校附属小学（核心校）、厦门外国语学校附属小学洪文校区（暂定名）、厦门外国语学校附属小学同安校区（暂定名）、厦门市禾祥小学。

　　厦门第二实验小学教育共同体：厦门第二实验小学（核心校）、厦门第二实验小学展城校区、厦门市思明区莲前小学。

　　厦门市大同小学教育共同体：厦门市大同小学（核心校）、厦门市大同小学岭兜校区、厦门市开禾小学。

　　一旦小学也全面实行“大学区”制，那么具体小区的学区对口将不再是唯一，将对应多所小学，学区的不确定性因素将被拉得更大，学区价值将再次被减弱。

　　那么，在多校划片、名校跨岛、示范性教育共同体、大学区制等因素的影响下，厦门学区房价格是否又会迎来新变化？

　　今天，我把厦门各区热门小学周边二手小区的房价涨跌情况，供家长们参考。

　　以上数据不难看出，相比上个月，厦门这批学区房的最新报价岛内依然坚挺，有超半数小区出现上调情况，涨价幅度维持在0.02-3.5%之间;不过在统计的这173个小区中，出现价格下调的小区大都位于岛外。

　　不可置否，教育资源越出类拔萃，其身价越是不菲。尤其是思明区，作为教育塔尖上的明珠，更是成为了无数家长为了孩子趋之若鹜的地方。

　　最后，小结一下，建议优先选择教育资源较均衡的片区，即使学区房政策有变化，实行大学区制，也能确保大概率入读优质学校。

　　部分内容综合来源：厦门招考