厦门房产契税在哪里交？厦门房产买卖什么情况不用交契税？

　　目前，厦门税务掌上办税厅（支付宝小程序）一共支持24个税费种的缴纳。

　　1. 打开支付宝APP，首页搜索“厦门税务掌上办税厅”，进入小程序。

　　2.点击右下角“我”输入“纳税人识别号”及“办税大厅密码”进行登录。

　　3.下拉页面点击“税费缴纳”后，应纳税额及税费款详情页面出现，确认无误后，点击“立即支付”，查看弹窗“温馨提示”，再次点击“立即支付”。

　　4. 耐心等候1—5秒获取缴税信息，进入付款详情界面，选择可支付的储蓄卡，点击“立即付款”，并输入支付密码完成支付操作。

　　5.支付完成后，进入缴税结果确认页面，示意您已完成税费缴纳全流程。

　　6.如果您想要查询税费缴纳情况，可返回小程序首页，下拉再次进入“税费缴纳”功能，点击“历史缴纳”即可查看已缴纳税费详情。

　　

 

　　温馨提示

　　1.请提前下载最新版本的支付宝APP，并完成注册、绑卡。

　　2. 必须使用借记卡（储蓄卡）支付，目前暂不支持信用卡、“零钱”、“余额”、“花呗”和其他信贷账户。

　　3.支付限额由各发卡商业银行规定。

　　4.目前支持缴纳以下税、费：增值税、消费税、企业所得税、个人所得税、资源税、城市维护建设税、房产税、印花税、城镇土地使用税、土地增值税、车船税、车辆购置税、耕地占用税、契税、环境保护税、废弃电器电子产品处理基金收入、其他政府性基金收入、教育费附加、地方教育附加、文化事业建设费、残疾人就业保障金、税务部门罚没收入、其他收入（社保费缴纳功能正在开发中）。

　　厦门房产买卖什么情况不用交契税？

　　【不征情况】

　　在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。

　　【征收情况】

　　1、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　3、个人购买的二手房，凡不符合减免税规定的，应按3%征收契税。

　　4、对于个人无偿赠与不动产的行为，应对受赠人全额征收契税，但并不包括法定继承人继承土地、房屋权属的情况。