2021厦门买房子要什么条件？厦门限购令最新消息

　　厦门限购令最新消息

　　限购范围

　　厦门行政区域内商品住房（包括新建商品住房和二手住房）。

　　限购套数

　　1、厦门户籍家庭买商品住房（新建商品住房和二手住房）：

　　无房：可买两套

　　有一套住房：可买一套

　　有两套及以上住房：只能买180平方米及以上的

　　2、厦门户籍成年单身（含离异）人士：

　　限购一套

　　注意：通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年。

　　非本市户籍家庭买商品住房（新建商品住房和二手住房）：

　　1、无房：可买一套，需提供前4年内在厦门逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明

　　2、有一套及以上住房：只能买180平方米及以上的。

　　限售政策

　　新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易。

　　厦门购房贷款政策

　　执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策：

　　对于购房人家庭首次贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于30%;

　　对于购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清，再申请贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申请贷款购买非普通商品住房的，首付款比例不低于70%。

　　厦门三高骨干员工参照厦门户口购房政策

　　市发改委发布关于《关于加快总部经济高质量发展的意见》

　　在支持总部企业团队建设方面经认定为“三高”企业的总部企业、成长型企业，支持其合并计税的企业一并享受骨干员工住房保障政策;

　　经认定为“三高”企业的总部企业、成长型企业，支持其合并计税的企业一并享受骨干员工住房保障政策，符合个人所得税缴纳要求的非厦门户籍骨干员工，可参照本市户籍人员条件在厦购买商品住宅。

　　在我市设立后三个日历年度内达到相关条件的法人商事主体和合伙企业，将被认定为总部企业或成长型企业。认定后的企业要承诺在厦经营期限不少于10年。