厦门公积金放款时间和到账时间 厦门住房公积金贷款额度计算公式

　　从2016年4月11日起，厦门市住房公积金管理中心推出住房公积金贷款新模式，新模式将缩短10至21个工作日的住房公积金贷款办理周期，市民最快可在8个工作日内贷到款。

　　以前百姓办理二手房公积金贷款，一般要先在行政服务中心办理交易过户手续，再到各银行网点办理公积金贷款手续，整个手续办下来需要在行政服务中心和银行之间奔波好几次，4月11日起大伙儿就不用奔波了，公积金贷款在市行政服务中心就可以直接办理啦！

　　为方便百姓办理住房公积金贷款业务，住房公积金管理中心自2016年4月11日起在市行政服务中心一楼C厅设置住房公积金贷款业务窗口。

　　受公积金管理中心委托，厦门市住房置业担保有限公司承担住房公积金贷款业务的受理、审核等事宜，目前仅限于纯住房公积金贷款。百姓只要带好申请材料到市行政服务中心公积金贷款业务窗口办理，就可以享受公积金贷款最快8个工作日放款。

　　职工家庭首次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为120万元;职工家庭第二次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为100万元。

　　公积金贷款计算公式：

　　公积金贷款额度=（借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限+借款申请人住房公积金账户余额）×流动性调节系数

　　举例：

　　小明的住房公积金缴存基数是6250元（这其实是上一年度实际月平均工资）、缴存比例为12%，那么他的月缴存额为1500元

　　账户余额以本人最低标准缴存6个月的余额，即9000元为例计算

　　他打算申请20年的公积金贷款

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　　当流动性调节系数为1

　　小明的公积金贷款额度=（6250×12×35%×20+9000）×1=534000元

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　　当流动性调节系数为0.6

　　在贷款年限不变且账户余额不变的情况下，小明的公积金贷款额度为=（6250×12×35%×20+9000）×0.6=320400元，可申请32万元的公积金贷款。

　　从53.4万元减少到32万元，直接减少了21.4万的贷款额度！

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　　贷满120万所需条件

　　如果个人公积金帐户无余额，贷满120万所需条件：

　　流动系数1，需缴存基数9524（即公积金月缴2284）;

　　流动系数0.8，需缴存基数11905（即公积金月缴2857）;

　　流动系数0.6，需缴存基数15873（即公积金月缴3810）。

　　也是说，每个月要多缴存1526元，才能贷120万！