厦门新房房价多少钱一平方?岛内7万+ 翔安3万+ 有这份房价攻略照样住

　　楼市“金三”火热进行中!

　　继厦门一连4盘领取预售后，今日热度不减，集美中交·国贸鹭原，开盘盛启!

　　现场大排长龙，座无虚席，可谓火爆!

　　直接上图感受一番：(最终去化我们将在留言区置顶，请保持关注)

　　最近的厦门楼市似乎和这天气有着神同步，骤然升温!作为传统楼市的销售旺季，开发商自然卯足了劲儿打算在小阳春疯狂出货，抢客大战火热进行!

　　据本网兔几统计，2021年3月厦门有97盘在售或待售，其中岛内11盘、翔安28盘、同安23盘、集美18盘、海沧17盘。

　　不统计不知道，这些在售及预计开盘的项目中可真是不少热门楼盘、性价颇高的神盘。

　　看来，这个3月大家可要挑花眼了!

　　那么，具体有哪些盘要跟大家见面?又有哪些新面孔呢?一起来看看吧!

　　注：实际销售情况、价格还是要以各项目开盘为准，该统计仅供参考。

　　岛内

　　本月岛内共有11个楼盘在售，相比上个月显然少了几个盘。

　　连兔几都难以置信此前还给大家提到了建发五缘映月，这个月在我的列表里就下架了!包括建发玺樾都早已售罄。

　　果然好卖的房源真的是卖一套少一套，甚至还得拼手速，抢!

　　近期新盘的成交主力为：中骏天禧、云顶至尊等。

思明区
楼盘名称	价格	户型（㎡）
中骏天禧	均价70800元/㎡	193-275㎡
华尔顿1275	64000元/㎡起	172-224㎡
云顶至尊	均价51500元/㎡	279-315㎡
顶峰鹭江1号	69000元/㎡	157㎡三房及280-420㎡楼中楼
湖里区
楼盘名称	价格	户型（㎡）
建发养云	均价67000元/㎡	255-399㎡
联发嘉和府	均价约71000元/㎡	195㎡
中骏天荟	均价70800元/㎡	138-166㎡
旭辉恒基铂悦·五缘湾上	待定	待定
华荣壹号院	待定	58-125㎡
中骏天盈	均价70000元/㎡	186-260㎡
万科湖心岛	70000元㎡	约190-420㎡别墅
		约270-1000㎡高层

　　岛内有2个盘值得关注一下，感兴趣的都可以实地去看看!

　　五缘湾又一高端楼盘——旭辉恒基铂悦·五缘湾上。项目位居五缘湾片区东南部，毗邻两岸金融中心，与国贸金融中心大厦隔街对望。这是旭辉在全国的第18座铂悦，打造厦门岛心奢邸，整个项目仅300套房源。

　　除此之外，还有华荣壹号院位于湖里区华荣路168号，项目主推岛内稀有的 58-125㎡一至三房。项目本身的黄金地段，为其带来了无可挑剔的配套。临近地铁3号线(2021年上半年运营)华荣站，以及SM、天安小学、南山学校、湖里中学等。

　　集美区

　　集美区本月共有18个楼盘在售，主力户型为80-145㎡，价格集中在2.6-3.6万/㎡左右，还是有不少100㎡以下的户型可供选择!当然也有适合改善的大户型房源，且风景和交通都非常不错。

　　近期新盘的成交主力为：中海杏林鹭湾、禹洲璟阅城(学府1号)、中交国贸鹭原等。

集美区
楼盘名称	价格	户型（㎡）
中海·厦门东湾	待定	87-143㎡
联发时代天境	均价37000元/㎡	88-142㎡3-4房
中旅海上城	待定	待定
天境云著视界	均价约45000元/㎡	166-240㎡
中交国贸鹭原	一期均价38500元/㎡	95-130㎡
	二期价格待公开
中梁正荣府	36000元/㎡起	78-108㎡
住宅水晶地铁公元	单价38000元/㎡起	88-140㎡
厦门富力院士廷	均价约32000元/㎡	89-111㎡
融侨观澜	均价29000元/㎡	89-113㎡
中海杏林鹭湾	约45500元/㎡	130㎡
禹洲璟阅城（学府1号）	总价229万起	87-110㎡
IOI棕榈半岛	总价800万起	182㎡湖光墅（洋房）
		207-239㎡湖心墅（联排）
		369-379㎡半岛独墅（类独栋）
龙湖首开景粼原著	260万元/套起	86㎡-89㎡ 洋房三-四房
		叠墅500万起-107㎡
阳光城文澜府	约29500元/㎡	89-107㎡
水晶湖郡	38000元/㎡	270㎡大平层
夏商新纪元	28000元/m	82-120㎡
凤凰花城	29000元/㎡	89-138㎡
住宅莲花首岸和院	38000元/㎡	127-151㎡

　　选择上，注重交通，可以看看TOD项目联发时代天境、住宅水晶地铁公元、新沿线天境云著视界、中交·国贸鹭原;这里需要提醒的是，中交?国贸鹭原已于昨日领取预售，并于今日开盘，现场人气火爆。

　　注重学区配套，中海杏林鹭湾;注重景观，可以看看新沿线天境云著视界、阳光城文澜府、水晶湖郡等。

　　海沧区

　　海沧区本月共有17个楼盘面向市场!目前楼盘价格多集中在2.8-3.5万/㎡左右，主要分布在马銮湾新城和临港新城片区。

　　近期新盘的成交主力为：融创云潮府、建发缦云、龙湖春江天玺等。

海沧区
楼盘名称	价格	户型（㎡）
建发文澜和著	高层36000元/㎡	79-115㎡
	洋房39000元/㎡
建发和玺	高层3.8-4万/㎡	89-126㎡
	洋房4.2-4.3万/㎡
建发缦云	46000元/m?	133㎡-229㎡
建发住宅海玥和鸣	30000元/m?起	77-101㎡
建发湾璟	待定	待定
融创云潮府	34000 元/m?起	75-107㎡
龙湖春江天玺	均价约32000-42000元/㎡	46-94㎡
保利世茂联发中骏中央公园	36000元/㎡	89-122㎡
马銮湾1号	均价36000元/㎡	86-128㎡
招商1872	均价30000元/㎡	81-116㎡
海投自贸城	25000元/㎡起	59-99㎡
海投湖海庄园	33000元/㎡	80-105㎡
住宅水晶尚庭	32000元/㎡	89-120㎡
厦门华玺	33000元/㎡	118-197㎡
海投第一湾	35200元/㎡	86-144㎡
海投尚书房	折后起价26888元/㎡	70-115㎡
海投白鹭湾	折后起价27777元/㎡	75-127㎡

　　可以看到自从建发入驻海沧后，购房者又多了许多选择!像建发缦云、建发文澜和著、建发湾璟、建发住宅海玥和鸣，感兴趣的网友都可以进一步关注。

　　翔安区

　　翔安作为供应大户，本月共有28个楼盘面向市场，目前区域内的楼盘单价都在3万/㎡起，产品户型选择多样。项目多数集中在翔安南部新城，个别项目分布在东部市级中心、环东海域以及区政府周边。

　　近期新盘的成交主力为：建发书香府邸、金地峯上、首创禧瑞风华等。

翔安区
楼盘名称	价格	户型（㎡）
国贸天成	36500元/㎡起	94-182㎡
国贸学原	一二期 总价272万起	45-135㎡
	三期 价格待公开
特房莱昂公馆朗玥	约25000元/㎡-27000元/㎡	80㎡两房
中南九锦台	480万/套起	140-152㎡叠拼
前海湾	30000元/m?	约88-116㎡高层
		约129㎡洋房
		约151-155㎡叠墅
IOI棕榈国际住区	总价300万起	88-123㎡
国贸远洋天和	38000元/m	144-155㎡叠拼
环东金茂悦|粼湾	均价约27000元/㎡	144-155㎡叠拼
世茂璀璨天宸	待定	68-71㎡
住宅水晶合院	均价32000元/㎡	93㎡
首开龙湖璟宸府	总价288万起	93㎡-120㎡
首创禧瑞风华	高层：约36000元/㎡	68-77㎡
	叠墅：600-800万/套
融侨铂樾府	高层：约36000元/㎡	90㎡平层、复式
	叠墅：600-800万/套	127-170平叠拼
首开领翔上郡	总价58万起	24-198㎡大社区实景现铺
首开万科璞悦山	398万起	89-180平院墅
海晟颐翔湾	31371元/㎡起	95-140㎡
世茂国风长安	38000元/m?起	主力户型77㎡
旭辉天樾公馆	22000元/m?	89-103㎡
金地峯上	34800元/m?	80-102㎡
万科金域缇香	30000元/m?	89㎡
特房芙蓉书院	单价28000元/㎡起	73-130㎡
翔安正荣府	待定	59-98㎡二至四房
中粮鹭湾祥云	待定	待定
保利中交雲上	待定	78-131㎡ 三四房
金茂厦门国际社区	待定	58-122㎡
建发悦府	待定	88-106㎡
公元九里	待定	63-127㎡
海晟大学府	待定	106㎡-143㎡

　　而本月翔安又有多幅新面孔亮相，如金茂厦门国际社区、中粮鹭湾祥云、保利中交雲上、翔安正荣府、建发悦府、公元九里、海晟大学府等。

　　关于这几个新盘的具体信息，大家可查看我们近期的文章，都介绍的非常详细>>>神仙打架! 2021年10个新盘排队入市, 还有2个岛内宝藏楼盘

　　同安区

　　厦门地铁9号线正式报建后，同安线也有望在2021年落地，同安老城区终于要迎来地铁时代!地铁进出岛的愿望即将实现!

　　同安虽然是刚需主战场，但其加速崛起的势头不可小觑。

　　本月同安共有23个楼盘在售，价格多为2~3万/㎡之间，近期新盘的成交主力为：国贸璟原、保利时光印象、招商雍和府等。

　　值得注意的是禹洲海墅已于昨日领取预售，开盘在即，感兴趣的网友可保持关注。

同安区
楼盘名称	价格	户型（㎡）
国贸璟原	均价28000元/㎡	80-115㎡
融信厦门世纪	32000元/m?	94-153㎡
保利天汇	26000元/m?	56-123㎡
保利时光印象	25000元/m?	60-79㎡
保利和光屿海	330万/套起	103㎡叠墅
保利阅云台	28000元/㎡起	83-135㎡三至四房
中海九号公馆	38000元/m?	88-112㎡叠拼
特房樾熙湾	待定	待定
禹洲海墅	预售最低29333元/㎡	高层92㎡3房
		叠墅115-135㎡
水晶芸溪祥府	23000元/m?起	83-144㎡
中铁诺德逸都	24000元/m?	83-134㎡
招商雍和府	22000元/m?	88-89㎡复式 119-122㎡洋房
中海世茂府	均价约30000元/m?	108-126㎡
厦门紫云府	21000元/㎡	120㎡四房
骏豪椿山庄	总价218万起	84-262㎡联排及叠拼别墅
保利叁仟栋壹海里	34000元/m?	125-128㎡
山语听溪	总价70万起	55-61㎡
泰禾世茂汀溪院子	25000元/m?	141-244㎡
大唐水云间	单价15980元/㎡起	86-110㎡
融信铂悦湾	34000元/m?	105-140㎡湾海艺墅
金都海尚国际	均价约35000元/㎡	188-268㎡
金帝中洲滨海城	28000元/m?	181-237㎡平层
		241-328㎡叠墅
万科禹洲世茂溪望	158万/套起	74-125㎡

　　写在最后

　　从供应来看，三四月份厦门楼市将迎来一波大爆发，开发商也纷纷进入“战时状态”。

　　97盘正面厮杀，对开发商来说，销售任务艰巨，压力山大，但对购房者来说，可选择性多了，买到心仪房源的机会也就增加了，是一个实实在在的好消息!

　　这么多楼盘全面出击，你准备好出手了吗?