5项措施！厦门整治二手房专项行动 又放“狠招”！

　　就在今日！

　　厦门整治二手房市场专项行动

　　再放“大招”！

　　5大措施！

　　齐头并进！

　　同时近日

　　厦门银保监局联动出手

　　严查经营贷、消费贷进入楼市

　　厦门还有多家房地产经济机构

　　被暂停网签资格！

　　推动整治二手房专项行动

　　厦门放出5大“招”！

　　为持续推动厦门整治二手房专项行动工作，规范房地产市场秩序，打击炒房等市场乱象，维护人民群众合法权益，厦门市司法局、厦门市公证协会联合采取5项措施规范涉房委托公证。

　　01强化部署督导，开展查纠整改

　　全行业动员部署，共同做好整治二手房专项行动。结合全国公证行业突出问题专项治理工作要求，与公证机构负责人、公证员谈心谈话，针对违法违规办理涉及不动产处分的全项委托公证等行为开展查纠整改。

　　02加强信息共享，多部门联动

　　与住房保障和房屋管理、自然资源和规划、银保监、税务等多部门联动，及时共享涉嫌二手房炒房交易的线索，共同排查清理。

　　03规范公证文书，避免歧义表述

　　严格遵守《司法部关于公证执业“五不准”的通知》，加强审查涉房公证中的《委托书》内容，规范委托事项的表述，杜绝全项委托、非近亲属代收房款及与委托事项无关的概括性、兜底性条款等。

　　04加强宣传引导，降低炒房可能

　　通过线上线下多种渠道宣传炒房的风险及常见形式，提高群众警惕性。同时在办理涉房公证的过程中加强对当事人宣传“房住不炒”的重要性，并配套完善相应投诉处理机制，支持公证员拒绝办理涉嫌炒房的公证事项。

　　05加强业务培训，提升服务能力

　　加强公证行业业务技能培训和警示教育，提高公证人员识假防假、甄别炒房行为的能力，严禁公证人员与炒房人员不正当交往。

　　7家房地产经纪机构被查处

　　炒房客们注意了！

　　在持续推进二手房市场专项整治行动的过程中，执法人员检查发现，以下7家房地产经济机构存在操作不当的行为！并给予处罚和记入信用档案！

　　注意！他们中或有存在引导业主签订带“炒房”性质合同条款或是未取得产权人委托;或签订合同前均未向交易当事人说明和书面告知规定事项及风险行为;或存在未取得产权委托人书面同意，擅自对外发布房源信息行为;或没有认真审核房源的情况下为“炒房客”发布房源;或部分不良中介机构（人员）利用信息不对称，故意隔断实际买卖双方的联系，隐瞒真实交易价格赚取差价等，以上这些都应当警惕！

　　厦门银保监局联动出手

　　严查经营贷、消费贷进入楼市

　　为了严堵炒房客投机取巧的行为，去年三季度至今，厦门银保监局持续开展经营贷等信贷资金违规流入房市滚动排查工作。

　　经查，金融端主要的违规行为包括：

　　贷款资金流入开发商或卖方账户用于购房;普惠性贷款用于归还按揭贷款套利;贷款用于归还小贷公司等搭桥资金“置换”按揭贷款等;厦门银保监局已督促相关银行采取提前收回、列入拒绝往来名单等整改措施。

　　后续厦门银保监局将继续实施多种方式联合惩戒，维护房地产金融环境，确保信贷资源精准支持实体经济发展。

　　可以看到

　　厦门多部门联动出击

　　二手市场专项整治行动

　　一直在进行！

　　全面排查、严打

　　各类违法违规的行为

　　不仅维护了群众合法权益

　　同时维护房地产金融环境

　　促进房地产市场平稳健康发展

　　部分来源：厦门市住房保障和房屋管理局