厦门一纯新盘曝光！紧邻九年一贯制优质校！

　　时光飞逝，眼下已是6月底，2021楼市上半场即将走完。

　　六月以来，厦门楼市不断涌现出“新面孔”，给新房市场注入新鲜血液。

　　就在刚刚，楼市再传最新消息，6月10日出让的地块再传新动态。

　　九年一贯制名校旁

　　再添纯新盘

　　在集美，价值高地当属集美新城。无论是全面配套，还是地段优势，都是天之骄子。

　　就在刚刚，集美新城又一纯新盘即将来袭——集美2021JP01地块项目报建信息公布。

　　项目位于集美区集美新城片区11-12大学城片区兑英中路与兑英北路交叉口西侧，总投资22亿元，计划2022年3月开工，拟建成时间2024年9月。

　　土拍当天（6月10 日下午），2021JP01地块以“限地价、竟配建”的方式公开出让，共吸引了中骏、正荣、中海、万科、华发、保利、建发、中粮、中梁等多家房企参与竞拍。

　　经历多轮角逐，最终被正荣以总价 15.7 亿元、成交楼面价29236.5元 /㎡夺得，溢价率 40.18%。

　　那么，这个项目的资质到底如何？赶紧，跟着橙子一起往下瞧→→

　　交通方面，项目紧邻集美大道、海翔大道、沙厦高速、杏林湾路、孙坂南路、兑英路等城市主干道，自己出行方便，同时还坐拥BRT+地铁双重公共交通系统，短路程范围内分布地铁6号线华侨大学站、BRT产业研究院站等枢纽站点，公共交通便捷度高。

　　在享有交通便利的同时，周边休闲商圈也十分齐全，目前已有云城万科里、世茂广场、尚柏奥特莱斯，IOI Mall（即将开业）、大地文旅城（即将开业）、大悦城等商业正在强势崛起，日后可为居民提供一站式吃喝玩乐购。

　　不仅于此，区域内还享有杏林湾、园博苑、老院子景区等景观配备，又有软件园三期--杏林湾创新区--电子城等产业的支撑，另外，随着各项城市级配套相继落地，眼下新城人口增速一直在加快，人居氛围越来越浓厚。

　　至于教育配套，项目周边文教氛围浓厚，享有白石小学、英村小学、兑山小学、侨英中心小学、侨英中学等一站式全龄教育配套。

　　更为惊喜的是，由侨英中学、白石小学整合成的九年一贯制学校——华侨大学集美附属学校”（简称“华大集美附校”）将于2021年秋季学期开办，该学校与项目仅一街之隔。

　　另外，待2023年莲花小学校舍建成交付使用后，还会将该校整合并入，实行第二次统筹规划，未来华大集美附校是由侨英中学、白石小学和莲花小学配套校舍整合成一所区属九年一贯制学校。

　　众所周知，华侨大学作为国家华文教育基地，拥有综合性大学丰富的高端资源，而厦门五缘第二实验学校原本定名为“下忠学校”，随后经过重新定位和规划，升级成为厦门市教育局直属的九年一贯制公办学校。在学校升级落后，软件、硬件、师资力量、以及资金投入等方面得到质的飞跃。

　　特工2021HP02地块住宅项目

　　总投49.6亿，明年3月开工

　　与此同时，特工2021HP02地块住宅项目也有新消息传来！

　　项目建筑面积120830.0㎡， 用地面积45341.994㎡，， 于2021年6月10日被特工以总价 34.9 亿元、成交楼面价 28884/㎡夺得，并于2021年6月22日签订国有建设用地使用权出让合同。

　　项目总投资496124.04 万元，计划2022年3月开工，预计2024年9月建成。根据出让合同约定的规划条件，本地块计容建筑面积应控制在120830㎡以下，住宅套数不多于1298套。

　　项目位于马銮湾新城西片区，东孚南路与西园南路交叉口西南侧、西园北路与东孚南路交叉口东南侧，附近分布有地铁2号线东瑶站（已开通）、地铁6号线林埭站，近享双轨交通红利，可快速通达海沧南部新城、厦门岛。

　　教育方面，地块周边已有马銮西小学（预计2021年年底前完工）、马銮西第二小学（在建）、芸美小学、鼎美小学、鼎美中学、厦门一中海沧校区等基础教育配套，教育资源丰富。

　　商业医疗，地块北部的SM马銮湾项目已正式动工开建，将打造总建筑面积约14万平方米的新生活城市综合体，并连通地铁6号线林埭站;地块附近还有马銮湾医院（预计2021年竣工）、海沧首家三级甲等医院——长庚医院。

　　随着正荣2021JP01地块和特工2021HP02地块的报建，不久的将来，集美新城和马銮湾又将有新的供应抵达，届时又将有多少人会“出手”，让我们翘首以盼！