刚刚，厦门2023年老旧小区改造名单出炉!

　　总投超4.2亿!

　　涉及超83个小区!

　　厦门新一轮旧改来了!

　　近日

　　厦门市公共资源交易中心

　　公布最新一批老旧小区改造招标公告

　　涉及湖里、集美一大波小区

　　赶紧来看看，有没有你家~

　　湖里：总投超1.5亿

　　40个老旧小区将改造

　　湖里街道：37个老旧小区

　　拟明年6月开工

　　根据厦门市投资项目在线审批监管平台显示，湖里街道37个老旧小区改造提升工程报建。

　　总建筑面积为953400平方米，用地面积953400平方米。包括南泰苑小区、华海苑小区、银都广场、华昌大厦、虎屿路3号(部队宿舍)、环卫宿舍小区、竹坑路(11、11-1、15、17号)、华昌小区(含外围)、华泰苑、荣华大厦、德辉花园、计量站、海天小区、海天供电宿舍、公园新村、立杰华苑小区、美源别墅小区、信达宿舍、南山小区、兴湖花园、佳讯楼、信达大厦(一二期)、信源大厦、嘉湖花园、南泉小筑、悦星园小区、特祥苑、三航徐厝小区、悦明阁小区、都市雅苑、韵园公寓、干部宿舍楼、信宏大厦、明园大厦、龙腾花园一期、龙腾花园二期、依山丽景共37个老旧小区改造，主要改造内容包含市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑本体、公共服务设施提升等。

　　该项目项目总投资13860万元，拟明年6月开工，明年11月完工。

　　根据二手房平台显示，这些小区的房价在3.5-5.1万/㎡，建成时间大多在上个世纪九十年代。

　　禾山街道：

　　3个老旧小区改造明年6月开工

　　禾山街道3个老旧小区改造提升工程报建，包括双鲤新城小区、艾德花园小区、宏伟大厦小区，总建筑面积160900平方米，用地面积160900平方米。

　　主要改造内容包含市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑本体、公共服务设施提升等。项目总投资2134.2万元，拟明年6月开工，明年11月完工。

　　可以看到，3个小区均位于县后板块。其中，列入本次旧改范围的安置房双鲤新城，成交单价在3.5万/㎡。

　　而早在2020年成交单价就攀上4万+/㎡的艾德花园一期，今年成交的一套53.45㎡房源，单价更是飙上4.99万/㎡，直接刷新小区成交价新高。

　　值得一提的是，根据官方最新规划，县后南二路北侧将新增一幅二类居住用地。从示意图来看，该地块用地面积不大，周边有湖里区教师进修学校第二附属小学、厦门长菁外籍人员子女学校等。

　　集美：总投2.7亿

　　超43个老旧小区改造明年开工

　　与此同时，集美也有超43个老旧小区改造进行立案审批，计划明年开工。

　　杏林街道宁宝社区

　　项目建筑面积72105平方米，用地面积46730平方米，改造范围包括兴业大厦、文化苑、化工宿舍、文康路100号、文达路10号、文达路7号、滨海新苑、文达路37-39号等小区，建设内容包括外立面、屋面、楼梯间及室外部分改造提升。

　　该项目总投资2640万元，拟明年1月开工，拟明年7月完工。

　　杏林街道杏北社区

　　项目建筑面积50890平方米，用地面积25763平方米，改造范围包含杏糖生活区、杏前路88号、内锦路24-3、杏林北路25号、杏林北路27号等小区，建设内容包括外立面、屋面、楼梯间及室外部分改造提升。

　　该项目总投资2643万元，拟明年1月开工，拟明年7月完工。

　　杏林街道纺织社区

　　项目建筑面积98795平方米，用地面积44277平方米，包含华杏公寓、兴北路沿线小区(杏北路12、12-1、12-2、14、16)、杏东路19号、纺织路1号、协盛小区(纺织路5、7、11、11-2)、祥和苑小区、纺织路11-7、保险公司宿舍小区(杏东路15-4)、旧华铃小区(纺织路11-8、11-9、24、26、28、36;纺织东路1号)、文安小区、杏东路(9、11-1、11-2号)、纺织西路14-2、纺织西路(17-1、17-2、17-3、17-4)、金融大厦、杏东路29号等小区，建设内容包括外立面、屋面、楼梯间及室外部分改造提升。

　　该项目总投资2640万元，拟明年1月开工，拟明年7月完工。

　　杏林街道宁宝花园

　　项目建筑面积178000平方米，用地面积116248平方米，改造范围为宁宝花园小区，建设内容包括外立面、屋面、楼梯间及室外部分改造提升。

　　该项目总投资3879万元，拟2023年1月开工，拟2023年7月建成。

　　杏林街道建昌商业广场

　　项目建筑面积60900平方米，用地面积29766平方米，改造范围为建昌商业广场，建设内容包括外立面、屋面、楼梯间及室外部分改造提升。

　　项目总投资2763万元，拟2023年1月开工，拟2023年7月建成。

　　杏林街道内林及曾营社区

　　项目建筑面积52400平方米，用地面积34292平方米，改造范围包含银杏花园、月台路1号、月台路4号、月台路15号1梯、白泉街19号21号23号、杏花苑、牡丹园等小区，建设内容包括外立面、屋面、楼梯间及室外部分改造提升。

　　该项目总投资2208万元，拟2023年1月开工，拟2023年7月建成。

　　杏滨街道三秀、锦鹤片区

　　项目建筑面积20700平方米，主要内容为杏滨街道三秀、锦鹤片区的17栋老旧小区改造，主要立面、屋面、楼道、小区环境改造提升等。

　　该项目总投资2576万元，拟2023年2月开工，拟2023年10月建成。

　　杏滨街道杏西广场片区

　　项目建筑面积77754平方米，改造内容为杏滨街道杏西广场片区的34栋楼的立面、屋面、楼道、小区环境改造提升等。

　　该项目总投资3500万元，拟2023年2月开工，拟2023年10月建成。

　　杏滨街道日东公园片区

　　项目建筑面积68000.0平方米，改造内容为杏滨街道日东公园片区18栋楼的立面、屋面、楼道、小区环境改造提升等。

　　该项目总投资3000万元，拟2023年2月开工，拟2023年10月建成。

　　侨英街道乐安商厦及渡田路

　　本项目改造范围为侨英街道乐安商厦及渡田路小区，改造内容包括规划停车位、楼道天棚粉刷、墙面楼梯踏步贴砖，楼道公共照明设施维修更换;弱电、楼道修缮、防盗门、楼道照明、消防设施等。

　　项目总投资700万元，拟2023年2月开工，拟2023年8月建成。

　　灌口镇第一、二社区

　　项目建筑面积4000平方米，改造内容为灌口镇第一、二社区的2栋老旧小区改造提升工程，包含立面、屋面、楼道、环境改造提升等。

　　项目总投资511万元，拟2023年2月开工，拟2023年10月建成。

　　城市更新，关乎未来

　　眼下，新一轮旧改即将拉开帷幕

　　未来，将助力市民走上美好生活

　　也将为城区带来新生增长动力

　　最后，对于这波消息

　　大家有何看法?