大事件！“环东CBD”时代正式开启 厦门未来中心在这

　　环东海域新城又将全城瞩目！

　　7月5日，一场以“与环东CBD共未来”为主题的跨岛大发展环东对话活动将在银城智谷盛大举行。

　　这是一场专属于环东CBD的高站位高量级高规格盛事，由官方指导，海峡导报社与厦门市城市建设发展投资有限公司主办，特房·新玥公馆、中海·环东时代协办。

　　届时，活动将特别邀请区域建设者们、亲历者们、见证者们共聚一堂，围绕环东的城市发展战略、环东CBD发展现状等展开深度论道，全方位深度解读环东的建设与变迁、展现环东CBD发展利好、描绘区域发展前景，听见环东花开的声音，看见环东蓬勃的崛起，预见环东向上的未来，敬请期待！

　　2022年，高光属于环东CBD！

　　春种一粒栗，秋收万颗子。

　　作为厦门践行“跨岛发展”战略的重要实践地，环东从诞生之日起，就肩负着重要使命，牢牢把握住历史机遇，蝶变厦门市城市建设的主战场、经济发展的主引擎、岛外功能提升的重要区域。尤其是以银城智谷为核心的环东CBD板块，城市界面焕然一新，高质量发展硕果累累，一副产城人高度融合的画卷正徐徐展开。

　　环东CBD实景图，来源于同安发布

　　尤其是今年，高光多次聚焦于环东CBD，迎来了价值高峰时刻。

　　以产业发展为例，今年4月科学城基金湾区正式揭牌，作为厦门科学城重要落户区域的环东CBD，再添强劲引擎，银城智谷、环东云谷等高新产业园区接踵布局，已建成面积约157万平方米的研发商务楼宇。

　　其中，银城智谷作为厦门科学城核心区以房招商的重要载体，一期约16万平办公物业已竣工交付，二期办公写字楼已完成封顶，同时三期项目全面开工建设。截至目前，园区租售累计签约92家，累计注册企业492家，注册资本金共计约106亿元。

　　银城智谷、新经济产业园实景图

　　在生活配套上，环东CBD更是迎来了沧海桑田的巨变。五缘实验学校同安校区在6月28日已正式报建，这所占地面积超过6万㎡的九年一贯制学校位于新城西柯街以东、滨海西大道以西、通福路以南，正处在厦门科学城核心区的位置，计划在今年10月开工、2024年竣工交付，并在当年秋季开始招生，不仅仅带来优质的硬件资源，其先进的教育理念和雄厚的师资力量将有效补齐片区教育短板。

　　五缘实验学校同安校区规划透视图

　　此外，在刚刚过去的6月15日，厦门6号线集美至同安段工程正式开工建设，较原计划提前3个月开工。伴随着6台旋挖钻机缓缓嵌入地面，宣告着环东CBD即将进入轨道交通时代。目前，厦门6号线集美至同安段13座车站开始交通疏解，4座车站开展主体围挡作业，1座车站开展围护结构施工。工程建设紧锣密鼓进行中，也就意味着位于环东CBD的智谷云谷站、后吴站、官浔站等站点正在加快建设。

　　厦门6号线集美至同安段站点规划，来源于同安发布

　　在商业建设上，环东CBD也传来了好消息。继今年4月27日爱琴海购物公园封顶后，现欧丽洛雅家居商场主体结构已全面封顶，智谷双MALL正在推进内部初装修、水电安装、外立面幕墙施工。据招商方面，商管公司已入驻招商，预计2023年年底开业。双mall落地建成后，将使CBD商业格局面貌焕然一新，助力同安新城片区“产城人”融合发展迈向新台阶。

　　爱琴海购物公园与欧丽洛雅家居商场

　　当然，在医养方面，环东CBD同样捷报频传，规划1500张床位的三级甲等综合性医院环东海域医院，第一期1000张床位，计划今年下半年基本建成，目前正在进行室内精装修施工及各项专项工程穿插施工。

　　环东海域医院

　　不仅有三甲大型医院为健康保驾护航，环东还积极嫁接引入优质高端养老资源，泰康之家医养综合体已于今年1月建成投用，总床位1400个，其中二期的康复医院占地14000平米，下设三大医学中心：老年医学中心、健康管理中心、康复医学中心，以老年医学为基础，打造急诊的早期接诊和转运、老年慢病管理、老年医疗康复三重防线，实现一站式持续关爱。

　　产业、教育、交通、商业、医养，样样都站上了至高点，这份成绩背后，正是环东CBD的真实底气和腾飞趋势。2022，高光属于环东CBD！

　　环东CBD实景图

　　2022年，抢占环东CBD正当时！

　　站在红利风口之下，面对环东CBD这片充满机遇与未来的热土，房企巨匠们纷纷抢滩登陆，用林立的塔吊、轰鸣的机器声，踩准了城市更新的鼓点，爆发出城市人居变革的最强音，如中海、特房等。

　　其中，建面约80-130㎡的中海·环东时代，作为“最懂建筑的开发商之一”的中海在环东CBD打造的标杆之作，环东时代可谓是站在产品链的顶端，将中海的“工科状元”实力发挥得淋漓尽致，全盘户型得房率高于市面约6-8%，为购房者省下了全屋软装的费用，还做到超大面宽+户户边套+户户无遮挡+户户双阳台，再一次刷新环东品质的天花板。

　　中海·环东时代实景图

　　凭借着强悍的产品力，中海·环东时代被业内人誉为教科书级的人居产品，获得了购房者们真金白银的点赞投票，3月首开30分钟劲销168套，刷新环东片区单盘销售史、5月登顶厦门市销售榜单销售套数冠军、6月荣获克而瑞2022年上半年全国品质作品10强，成为厦门唯一入围的高品质社区项目。

　　图片来源于克而瑞

　　作为另一个大热门——建面约82-129㎡的特房·新玥公馆，则采用智能科技元素，为环东CBD人居注入了新鲜力量，全力以赴打造精智社区，智慧安防体系、智慧通行体系、智慧通信体系、智慧服务体系，四大智能体系集为一体，十二大科技细节精准匹配环东CBD精英圈层的品质生活追求。

　　特房·新玥公馆示意图

　　值得一提的是，从2014年发枪首鸣环东后，特房在环东的人居建设方面，硕果累累。截至目前，住宅项目数目第一;2019-2021年，特房连续三年蝉联环东销售金额榜冠军;2017—2021年，特房在环东商品房销售面积总数排名第一，占比约23%，相当于环东每卖出4套房，有1套就是特房开发。

　　

 

　　数据来源于中原研究院

　　最重要的是，这两个项目不仅在品牌、产品力上拔得头筹，在占据板块发展红利上，更是锁定了资产价值最大化，地铁6号线智谷云谷站、五缘实验学校同安校区、欧丽洛雅和爱琴海购物公园双MALL商圈、环东海域医院&泰康·鹭园、滨海旅游浪漫线。。.。。高端全维配套在侧，站在价值爆发的临界点上，2022年，抢占环东CBD正当时！