同安这一项目拟建28栋楼最高27层 总建面超19万平

　　近日，象屿T2022P01地块地下室及上部主体工程（施工“评定分离”）（重新公告）招标公告发布。

　　项目位于同安区城北片区汀溪西路与溪岸路交叉口西北侧，工程总用地面积 62434.341 平方米，总建筑面积约 190503.85 平方米，地上建筑面积约 146203.85 平方米，地下建筑面积约 44300 平方米。最高高度为 79.95 米，最高地上层数为 27 层，地下层数 1 层，最大单体建筑面积 55967.05 平方米（A1-1、A1-2 两个地块整体地下室建筑面积加上与之结构相连的 2-6#楼建筑面积），建安投资额约【68000】万元。其中：

　　1-1#楼地上建筑面积【9845.57】平方米，高度【79.95】米，层数【27】层;

　　1-2#楼地上建筑面积【9857.09】平方米，高度【79.95】米，层数【27】层;

　　1-3#楼地上建筑面积【11039.44】平方米，高度【79.95】米，层数【27】层;

　　1-5#楼地上建筑面积【9174.95】平方米，高度【73.9】米，层数【24】层;

　　1-6#楼地上建筑面积【4167.53】平方米，高度【54.05】米，层数【18】层;

　　1-7#楼地上建筑面积【4182.07】平方米，高度【53.35】米，层数【18】层;

　　1-8#楼地上建筑面积【3449.91】平方米，高度【44.65】米，层数【15】层;

　　1-9#楼地上建筑面积【4188.38】平方米，高度【53.35】米，层数【18】层;

　　1-10#楼地上建筑面积【4164.03】平方米，高度【53.35】米，层数【18】层;

　　1-11#楼地上建筑面积【476.64】平方米，高度【5.25】米，层数【1】层;

　　1-12#楼地上建筑面积【814.93】平方米，高度【5.2】米，层数【1】层;

　　1-13#楼地上建筑面积【249.96】平方米，高度【4.85】米，层数【1】层;

　　2-1#楼地上建筑面积【9164.20】平方米，高度【65.6】米，层数【21】层;

　　2-2#楼地上建筑面积【11374.30】平方米，高度【79.95】米，层数【27】层;

　　2-3#楼地上建筑面积【11004.76】平方米，高度【79.25】米，层数【27】层;

　　2-5#楼地上建筑面积【11644.25】平方米，高度【79.95】米，层数【27】层;

　　2-6#楼地上建筑面积【11667.05】平方米，高度【79.25】米，层数【27】层;

　　2-7#楼地上建筑面积【8900.43】平方米，高度【76.9】米，层数【24】层;

　　2-8#楼地上建筑面积【1766.14】平方米，高度【20】米，层数【6】层;

　　2-9#楼地上建筑面积【1766.14】平方米，高度【20】米，层数【6】层;

　　2-10#楼地上建筑面积【1766.14】平方米，高度【20】米，层数【6】层;

　　2-11#楼地上建筑面积【1766.14】平方米，高度【20】米，层数【6】层;

　　2-12#楼地上建筑面积【3560.15】平方米，高度【25.9】米，层数【8】层;

　　2-13#楼地上建筑面积【4175.66】平方米，高度【53.35】米，层数【18】层;

　　2-15#楼地上建筑面积【4172.33】平方米，高度【54.05】米，层数【18】层;

　　2-16#楼地上建筑面积【529.14】平方米，高度【9.7】米，层数【2】层;

　　2-17#楼地上建筑面积【872.05】平方米，高度【5.3】米，层数【1】层;

　　2-18#楼地上建筑面积【464.47】平方米，高度【5.25】米，层数【1】层。

　　项目总工期为 953 日历天，定额工期 1110 日历天。

　　3月底，项目报建信息公布，总投资约16.3亿元，计划明年1月开工，预计2025年7月建成。

　　3月24日，象屿&同安开发竞得同安古庄T2022P01地块，成交价16.3亿，成交楼面价12000元/平。

　　同安古庄T2022P01地块用地面积6.24公顷，计价建筑面积134990平方米，起拍价16.3亿元，起始楼面价12000元/平方米。地块采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。

　　地块隶属同安老城区城北片区，未来随着老城区的北扩，地块价值将不断提升。

　　商业配套方面，地块南面为片区商住项目聚集区，发展较为成熟，社区配套日趋完善，农贸市场、生鲜、餐饮、便利店等商业配套一应俱全。往南则有润洲商业广场、钟楼商圈等集中式商业体，未来规划建设城北社区商业中心。

　　教育方面，片区内拥有省重点中学同安一中，厦门市东山中学、同安教师进修学校附属小学、田洋小学、大同第二中心小学等教育机构;此外，地块周边未来还规划有教师进修学校、田洋中学。

　　医疗配套方面，片区拥有同安中医院、同安区大同街道社区卫生服务中心等基础医疗配套，未来还将规划城北医院、古庄体育馆等设施。

　　地块自然人文景观底蕴深厚，坐拥“山、水、城”生态基底，东靠大轮山，南有东溪、西溪环绕，青山绿水，景色怡人。