厦门5宗商住地块拍卖成交 总用地面积约30.91公顷

　　昨日，厦门市自然资源和规划局公开举行2022年度第三批商住用地集中出让活动，拍卖成交5宗商住用地，总用地面积约30.91公顷，总计价建筑面积93.38万平方米，土地出让金总额179.1亿元。

　　本次出让地块主要分布于思明区开元创新社区，湖里区五缘湾片区，同安城南片区、同翔高新城、同安新城西柯南片区。本次拍卖会共有中海、华润、金茂、火炬、特房、建发、国贸、联发、古龙等九家房企参与竞买。

　　具体成交情况如下：

　　思明区：开元创新社区2022P15地块由厦门中海地产有限公司竞得，成交价43.5亿元，成交楼面价45313元/平方米。

　　湖里区：五缘湾片区2022P17地块由厦门国贸房地产有限公司竞得，成交价54.3亿元，成交楼面价45175元/平方米。

　　同安区：同安新城2022TP03地块由厦门特房滨海房地产有限公司竞得，成交价58.7亿元，成交楼面价15000元/平方米；同安城南T2022P05地块由厦门古龙房地产有限公司竞得，成交价10.3亿元，成交楼面价12000元/平方米；同翔高新城2022TP02地块由厦门炬业房地产开发有限公司竞得，成交价12.3亿元，成交楼面价9000元/平方米。

　　厦门土地房产研究中心认为，本批次成交的5宗商住用地均属于我市各大板块的核心优质地块，具有交通便利、配套完善等特点，吸引实力房企参与竞买，这也表明开发企业对厦门房地产市场仍具有比较乐观的预期。值得注意的是，2022年以来，全国各地楼市支持政策频出，我市则多次从人才落户、房贷利率等方面进行精细化调整，支持居民合理购房需求。