厦门集中出让4宗商住用地

导语 厦门集中出让4宗商住用地

  昨天,厦门市自然资源和规划局公开举行2022年度第四批商住用地集中出让活动,拍卖成交4宗商住用地,总用地面积8.6公顷,总计价建筑面积20.2万平方米,土地出让总金额80.4亿元。

  本次出让地块主要分布于思明区湖滨片区、湖里区五缘湾片区、同安区祥平片区。拍卖会共有中海、中交、华润、金茂、招商、保利、建发、国贸、联发、港务、安居、弘桥等十多家房企参与竞买。具体成交情况如下:

  思明区:湖滨片区2022P13地块由重庆天拓置业发展有限公司(华润)通过摇号竞得,成交总价13.1亿元,成交楼面价50385元/平方米,溢价率11%,无偿移交竞配建面积1600平方米。

  湖里区:五缘湾片区2022P20地块由厦门弘富智悦房地产开发有限公司(建发)竞得,成交总价21亿元,成交楼面价47819元/平方米,溢价率6%,无偿移交配建面积3000平方米。2022P21地块由华通置业有限公司(中交)底价竞得,成交总价39.6亿元,成交楼面价44800元/平方米。

  同安区:祥平片区T2022P07地块由厦门特工房产有限公司(安居)底价竞得,成交总价6.7亿元,成交楼面价15000元/平方米。

  本次出让地块中,3宗岛内地块凭借优越的区位条件以及优质的配套资源备受市场关注,吸引多家房企竞逐。这表明开发企业对我市房地产市场仍具有良好的信心及乐观的预期。厦门土地房产研究中心认为,四季度以来,中央对房地产行业的支持力度不断加强,从融资端支持改善房地产行业资金紧张态势,先后出台“金融16条”等支持政策,为房企融资渠道的畅通和资金链的改善提供有利条件,助推房地产市场信心实现提振。

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