整体搬迁！国家级科创中心！厦门这里将“改头换面”！

　　重磅文件发布！厦门又一新城传来新动态！

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　　环厦大科创谷

　　又一国家级科创中心将诞生！

　　就在最近，厦门市发展和改革委员会发布关于市十六届人大一次会议第0157号建议办理情况答复的函。

　　文件中满满全是干货，直指环厦大科创谷！

　　文件中提及，当前环厦大科创谷的规划设计已经提上日程——

　　当前，思明区委托厦门大学城乡规划设计研究院开展“环厦大科创谷”前期空间梳理和产业规划，形成了“环厦门大学科创谷开发策划与概念性城市设计”初步方案。

　　这里将建设集“厦门大学+科技孵化+都市旅游居住”产、学、研、旅一体的科创谷，争创国家级科创孵化基地的愿景目标，重点发展人工智能、科技金融、软件信息、数字文创、智能制造，以及孵化未来产业的“5+X”产业格局。

　　同时，还明确了片区内整体搬迁范围与开发核心区——

　　根据《厦门市村庄布局规划》，东宅、前后厝、上里、仓里、前田社区等将纳入中远期规划进行整体搬迁，在调整该片区控制性详细规划时，将结合科创谷建设方案，充分考虑产业用地、人才公寓等功能，不断完善相关配套设施，并结合轨道交通对相关用地功能进行优化调整，提供低成本的创业空间和居住空间。

　　在未来，该片区将由市科技局提供政策、基金扶持，思明区政府提供政策、入股扶持，厦门大学负责科研成果转化，企业提供资金、人才支持，进行四方共建。

　　同时，考虑以软件园一期作为启动区、以曾厝垵片区为核心区、以黄厝片区为拓展区实施推进。

　　未来，这里思明将着力打造成为厦门市科技创新示范高地，覆盖和辐射厦漳泉乃至福建全省更大区域创新发展，为服务福建全方位高质量发展超越提供强有力的支撑，力争成为国家级科创中心。

　　在新一轮的城市更新之中，思明区再度站上潮头，国家级新中心——环厦大科创谷正在冉冉升起！

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　　地铁+旧改

　　厦大片区，惊喜还在继续！

　　值得一提的是，环厦大科创谷所属的厦港片区带来的惊喜还不止这些。

　　在最近几年内，居住环境与配套都迎来一波大更新。

　　其一是旧改。当前，厦港街道老旧小区改造项目正在有条不紊的推进中，改造用地面积约为35981平方米，涉及外贸土产新村、半山公寓、厦港花园、不见天2号等多个小区。

　　其二是地铁的到来。按照规划，厦大片区将有地铁3号线南延段贯穿而过，一旦通车也将大幅度提升板块内的便捷度。

　　这为本来已经十分成熟的厦港片区，再添不少“份量”。

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　　均价6.5万/㎡

　　厦港片区值得买吗

　　不仅潜力无限，依托于厦门大学，这里学风旺盛，是厦门文教高地之一。

　　片区内汇集了厦港幼儿园、厦大幼儿园、思明小学、演武小学、华侨中学、科技中学等丰盛而优质的教育资源。

　　正是如此，这里也成为了厦门家长的“白月光”板块。当前，该片区均价约6.5万/㎡，部分小区的个别房源单价甚至可以突破9万。

　　当然，这里的短板也比较明显，那就是作为老思明片区，这里的房源多以老旧小区为主，居住品质会有折扣。

　　总体来看，对预算相对充足的家长群体来说，选择买在这里，还是比较适合的选择。