集美城发灌口项目最新进展来啦!项目总投超6.7亿

导语 集美城发灌口项目最新进展来啦!项目总投超6.7亿

  近日,J2021P01地块商住项目(监理“评定分离”)招标公告发布。

  项目地块位于集美区11-03机械工业集中区鱼孚路与石笔路交叉口西北侧,总用地面积约39630.915㎡,总建筑面积约130520㎡,其中地上建筑面积约95620㎡,地下建筑面积约34900㎡。建筑安装工程费约61694.48万元。

  今年1月,项目报建信息公布,报建表显示,总投资约67161.43万元,计划今年9月开工,预计2025年3月建成。

  据悉,2021年12月8日,集美城发竞得灌口片区J2021P01地块,成交价16亿,成交楼面价18128元/平。

  J2021P01地块位于灌口片区,用地面积3.96公顷,计价建筑面积8.83万平方米,起拍价16亿元,起拍楼面价18128元/平方米。采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。

  J2021P01地块

  地块位于集美区灌口东部新区鱼孚路与石笔路交叉口西北侧,隶属于集美区灌口镇。周边已有龙湖景粼原著、富力院士廷、联发欣悦湾、阳光城文澜府等众多知名企业楼盘集聚。随着品牌开发商的进驻,该区域整体风貌、居住环境正在被不断刷新,外加灌口风景湖、龙湖新壹街、三李城万达广场等人居配套的加持,人气商气日渐上扬,未来有望迎来良好的发展前景。

  交通条件方面,地块周边交通路网正不断完善升级,纵横成网、四通八达,可实现整个灌口镇内外的快速通达,与厦门北站、软件园三期、集美新城核心区、文教区等板块串联。公共交通方面,地块周边分布有地铁4号线灌口站(在建),以及多个公交站点,可实现便捷通达灌南片区、北站片区、杏林片区、同集路片区、东孚镇、角美镇(漳州)等地。

  教育资源方面,地块周边的教育资源集聚度较高,包括厦门一中集美分校(灌口中学)、厦门实验小学集美分校、灌口中心小学、新亭小学等基础教育资源,以及高等院校——厦门医学院。

  商业配套方面,龙湖新壹街购物中心已开业,三李城万达广场,预计将于2021年底正式开业,将成为灌口片区重要的商业配套,弥补灌口大型集中商业的短板。

  龙湖新壹街效果图

  医疗卫生方面,灌口医院现正提升改造,预计于2021底正式竣工,以二级综合性医院的新面貌投入使用。灌口医院新院区(已报建),周边还有在建四川大学华西厦门医院、集美区妇幼保健院等医疗机构。

  灌口医院提升效果图

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