厦大附中南滨校区正式挂牌、双鱼岛加速!漳州港还能买吗?

　　最近的漳州港，成为城建的主角。

　　双鱼岛多个项目加速推进，第二所的厦门大学附属中学也来了。

　　一直以来，这里备受争议。在此前楼市快步上行之际，不少人高价买了这里的房子。如今，潮水褪去，纠结和后悔的人不在少数。

　　那么，现在的漳州港还值得买吗?

　　基础配套持续加码

　　这里的界面进一步提升

　　双鱼岛建设取得新进展，岛上未来中心、西岛环卫站、公共景观二期等多个项目加紧建设中，今年下半年将以新面貌迎客。

　　据悉，双鱼岛未来中心项目总投资1.5亿元，总建筑面积8646.7㎡，分为地下一层和地上三层，承担双鱼岛品牌形象展示、商务接待营销推广展陈等多重功能。

　　目前，双鱼岛未来中心项目已完成地下室顶板混凝土浇筑和幕墙视觉样板的钢柱安装及框架焊接，下一步将开始上部钢构安装，项目将于9月竣工验收，预计10月正式对外开放。

　　

 

　　

 

　　双鱼岛未来中心项目实景图、效果图

　　除了双鱼岛未来中心项目，双鱼岛客运码头和游艇码头防波堤项目，也正在加快推进各项前期工作;西岛环卫站和公共景观二期项目建设也进入全面加速期。

　　双鱼岛作为国务院批准的首例经营性用海项目，是未来集旅游度假、康养运动高端社区为一体的生态型岛屿。

　　去年11月，投资280亿的漳州双鱼岛启动全岛开发，旨在打造献给世界的心动坐标 。

　　

 

　　又一名校落地

　　优质教育资源版图扩大

　　在基础设施加速的同时，这里的教育再度迎来重磅消息。

　　4月19日上午，厦大附中南滨校区正式挂牌。

　　

 

　　据悉，厦大附中南滨校区由漳州招商局经济技术开发区管委会创办，占地面积60.48亩，总建筑面积约2.5万㎡。

　　作为厦大附中办学空间的延伸，厦大附中南滨校区的投用将提供更多优质学位，进一步推动开发区教育优质均衡发展。

　　厦大附中南滨校区正式挂牌，意味着将师承厦大附中的教学理念，复刻优秀的“附中经验”，一同为开发区教育教学质量，再上“新台阶”贡献新力量。

　　不仅于此，2021年12月漳州港首个商业综合体永鸿商业广场中闽百汇开业，是一家集多业态有机结合的综合性购物商场。

　　潮水褪去

　　这里还值得买吗?

　　漳州港位于厦门湾南岸地带，与厦门岛仅隔3.5海里，通过厦漳跨海大桥可快速抵达厦门，也可以通过海上渡轮30分钟直达厦门本岛，并且高崎国际机场、厦门站、厦门北站等交通设置均在其1小时交通圈内。

　　值得一提的是，依托厦门大学漳州校区，漳州港已设有厦门大学附属实验中学、附属实验小学、附属幼儿园等优质教育资源配，可实现15年免费义务教育。

　　片区内还有龙湖生态谷、静湖公园、黄金海岸公园、南太武高尔夫等生态资源。

　　而轨道交通也一直是漳州港舆论的焦点，R3建设由于时间表不明确，规划落地困难等因素，劝退了不少购房者，也抑制了这里的房价。

　　目前来看，板块的二手房挂牌在10498元/㎡，目前的整体价格还是比较理性的、平稳的。

　　

 

　　不过大家也应理性对待，R3迟迟未来，不能就此否定整个漳州港板块。

　　从各个方面来看，漳州港拥有优美的自然环境，媲美岛内外的优质教育资源，总价低性价比高等突出优势;因此，漳州港的底色还是挺适合自住，至于投资的话，还是谨慎谨慎再谨慎吧。

　　部分内容：漳州开发区、厦门日报