真假学区房，别耽误了孩子的入学！

　　 

　　孩子上学永远是家里的大事情，很多人也花费重金购买学区房，目的就是为了让孩子能有一个好的读书环境，但是，有很多房子位于学校旁边，看似学区房，实际上并不是，因此我们在购买学区房的时候，要格外注意！

 

　　真假临近校园地产地产如何区分？

 

　　1.距离近未必能进校读书

 

　　根据规定，每个学校的招生范围一般会在每年公布一次，但是招生范围却是以小区或者街道整体划分，也就是说，居住地和学校虽然一墙之隔，但是也不一定会划入家长们想要进的学校。

 

　　2.二手临近校园地产重视落户问题

 

　　如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程中必须在交易结束前完成。目前通行的做法是，在买卖合同中约定逾期每天交万分之五的违约金。

 

　　3.摸清各个学校对进校上学条件的特别规定

 

　　一般来说，知名度越高的学校入校竞争越激烈，各个学校细则不同，有的学校入校实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对入校申请的具体要求，必须事先打探清楚。

 

　　4.吹嘘将来名校入驻

 

　　一些开发商将周边好的学校说成是“配套设施”，甚至有的吹嘘将来会引进“双语幼儿园”、“国际学校”;等未落实的规划配套，因此，家长们要谨防落入“山寨名校”促销陷阱。

 

　　5.关注临近校园的地产划分招生政策

 

　　临近校园的地产并非一成不变，受到生源人数、规划等影响，多数学校对每年的招生区域都会进行适当的调整。特别是名校的周围，当周围人数增多时，行政主管部门会根据实际情况对就近读书进行微调。

 

　　厦门便民网小编提醒大家，现在城市中的房价不菲，尤其是学区房，更是高昂，想要买一套学区房往往要耗费全家的积蓄，因此我们在购买学区房的时候，一点要擦亮眼睛看清楚，否则不仅损失财产，还耽误孩子的读书！