厦门二手房价最新消息2020：8.10厦门二手住宅成交177套 挂牌166套

　

　　根据厦门房地产联合网数据中心的监测，2020年8月10日，厦门二手房成交259套，成交面积23997㎡;其中二手住宅成交177套，成交面积17759㎡。

　　二手房源方面，今日挂牌166套，其中思明区挂牌57套，集美区挂牌27套，湖里区挂牌37套，海沧区挂牌23套，同安区挂牌14套，翔安区挂牌8套。

　　二手房报价方面，本网根据市土房局统计挂牌房源数据，为网友们提供厦门二手房最新、权威报价。

　　（注：统计房源信息涵盖思明区、湖里区、集美区、海沧区、翔安区、同安区6个行政区，其中剔除商业地产、别墅、店铺、车位等房源，原数据内只包含住宅房源，所得出数据为厦门二手房住宅挂牌价格，数据仅供参考）。

　　每到年中都是楼市淡季，今年似乎也不例外。8月伊始，厦门楼市热度直线下滑。

　　上周（8.3-8.9），厦门新房市场热度回落。数据显示，上周住宅成交成交283套，面积成交3.17万㎡，环比下跌54.3%。

　　从各区成交情况来看，也是纷纷下跌。

　　从价格来看，随着高均价项目备案的减少，区域均价出现下滑，上周全市成交均价为38293元/㎡。

　　具体到各区，除同安与翔安区外，各区成交均价变动较大。集美成交均价37219元/㎡，环比下跌7.9%;海沧区成交均价32457元/㎡，环比下跌5.7%。

　　二手房方面，上周成交也有一定下滑。数据显示，上周厦门二手房网签累计1023套，环比下跌4.1%。其中二手住宅成交839套，环比下降1%，日均成交约140套。

　　整体来说，因目前二手市场仍是处于买方市场，客户选择面更广。且二手房在配套、地段方面享有优势，因此总体成交相对平稳。

　　对于这个成交数据，其实不难理解，8月本就是传统楼市淡季。此前疫情期间积压的需求在6月已经得到反弹式的释放，加上7月高层和各地的政策风向，势必影响不少买房人的预期。

　　高层调控持续，加上鬼节降至，预计市场还将持续一段市场观望期。但对于买房人而言，目前或许正是看房选房的好时机。能力之内，尽量选择好地段、有突出价值的房子，例如交通、学区、品牌。。.