快讯！中海&国贸92.3亿竞得思明2021P02 配建面积36200㎡

　　刚刚！

　　土拍结果出炉

　　中海国贸联合竞得思明2021P02地块

　　成交价92.3亿

　　竞配建面积36200平

　　溢价率24.73%

　　今天（13日），厦门迎来2021年第一场土拍！

　　此次将出让5幅宅地（思明、湖里、海沧、集美、同安各一幅），总用地面积19.25公顷，计价总建筑面积53.05万平方米，总起拍价146.9亿元，最高起拍楼面价40400元/㎡。

　　第一块出让的是思明2021P02地块，现场有建发、珠海华发、万科、保利、中骏、首开、金茂、华润、弘发智悦、旭辉&恒津联合、中海&国贸等12家房企参与竞拍。

　　最终，中海国贸联合竞得思明2021P02地块，成交价92.3亿，成交楼面价50589元/平，竞配建面积36200平。

　　思明2021P02地块

　　思明2021P02地块，用地面积5.38公顷，计价建筑面积18.25万平方米，起拍价74亿元，起始楼面价40400元/平方米。商品住房销售均价不得超过7.16万元/平方米。

　　根据出让条件，思明2021P02地块允许竞得人分三期建设、分三期申请合同项下宗地商品房预售许可证，并分三期对外公开销售。

　　2021P02地块位于厦门岛内东部城区繁华地段，洪莲路与蔡岭路交叉口东南侧，隶属半兰山片区。

　　地块所在区域交通通达度较高，快速通行五缘湾、前埔、枋湖、高崎、梧村、软件园、观音山等大型产业、人居组团及大型交通枢纽。同时地块向北不远处即为地铁2号线古地石站，出行便捷。

　　教育资源也颇为丰富，拥有蔡塘学校、协和双语学校、逸夫中学、外国语学校瑞景分校、莲前小学等学校。更赞的是，地块周边还将引入国内一流教育资源——华东师范大学希平双语高级中学，将极大提升片区教育资源质量。

　　至于商业休闲等配套方面，700米范围内拥有厦门东部三大旗舰级商业购物中心之一的宝龙一城，以及东百蔡塘广场、加州商业广场、瑞景商业广场三座综合性购物广场等等，生活、购物、休闲娱乐都极为便捷。