海沧隧道本月通车 这件事你一定要知道！

　　开通在即！

　　海沧隧道本月中旬建成通车！！

　　海沧区进岛又多了一个新选择！

　　那么问题来了

　　海沧隧道具体怎么走？

　　别急！

　　隧道的这几个出入口你一定要知道！

　　接下来

　　让我们来看看具体的示意图

　　海沧隧道6月底通车

　　海沧隧道全长6.3公里，限速为80公里/小时，隧道起于海沧区马青路与海沧大道交叉口区域，终于湖里区火炬北路，在湖里区设地下互通。

　　进岛方向

　　海沧端设一处入口：海沧大道，马銮湾片区及海沧生活区车辆均可通过马青路进入海沧大道，并分流进入海沧隧道。

　　海沧隧道海沧端交通导引图

　　湖里端设三处出口：湖里大道（4.8公里处）、石鼓山立交（5.2公里处）、火炬北路（6.3公里处）

　　海沧隧道湖里端交通导引图

　　进岛车辆进入隧道行驶约4.8公里后到达第一个出口即湖里大道出口，车辆由此出口可右转进入湖里大道向西行驶，进而分流至长岸路双向。

　　湖里大道出口后400米处为石鼓山立交出口，通过该出口可驶入兴湖路并进一步驶入石鼓山立交进行分流，实现海沧区域至厦门大桥、殿前一路、嘉禾路的快速分流。

　　隧道湖里区最后一个出口即火炬北路出口，距离起点约6.3公里，通过该出口车辆可进入高崎立交，实现向成功大道演武大桥方向及枋钟路分流，也可进入火炬北路至火炬园片区。

　　出岛出口

　　湖里端设两处入口：火炬北路、兴湖路。

　　海沧端设一处出口：海沧大道。

　　海沧隧道在湖里端设入口两处，成功大道及枋钟路车辆可通过高崎立交进入海沧隧道火炬北路入口，嘉禾路及殿前一路车辆则可通过石鼓山立交进入兴湖路并分流进入兴湖路入口，进入隧道行驶约5公里后到达海沧出口，进而分流至马青路双向或掉头进入海沧大道至海沧生活区。

　　湖里端火炬北路出入口

　　不得不说，海沧隧道的通车，将极大的缓解海沧大桥的车流压力，海沧人民能够直接受益！

　　值得一提的是，不仅海沧隧道，海沧目前整体的发展都不容小觑！重点建设的地铁6号线、马銮湾医院、北师大厦门海沧附属学校新阳西校区，马銮湾SM项目，或是总投近336亿的基础配套建设……

　　不论怎么看，海沧这个区域都在加速起飞！

　　厦门地铁6号线

　　厦门地铁6号线计划于2023年竣工，其标志色为桃园绯。起于林埭西站，接厦门地铁6号线漳州（角美）延伸段，经过海沧区、集美区、同安区，大致呈西南至东北走向 。

　　截至2020年11月，厦门地铁6号线线路长度46.17千米，车站数量33座，全部为地下站。

　　目前6号线2标段二工区4站4区间，有3座车站已进入主体结构施工、1座车站在围护结构施工、1座盾构隧道掘进施工。

　　杏林西路站主体结构完成50%;

　　杏滨站主体结构完成75%;

　　董任站主体结构完成40%;

　　内茂站围护结构完成50%;

　　杏林西路站至杏滨站盾构隧道左线完成65%、右线完成10%。

　　马銮湾医院

　　据悉，马銮湾医院将于2021年底建成。目前项目正加快外墙装饰收尾，进入室外工程、室内装饰装修及安装工程施工阶段。

　　马銮湾医院被定位为三级甲等综合性医院，项目总建筑面积超过30万平方米，总规划床位1500张，前期按5栋大楼、1000张床位规模建设，包括门诊医技楼、病房楼、报告厅、值班宿舍，以及集教学、科研及办公于一体的综合楼。

　　马銮湾SM项目

　　根据规划，SM马銮湾项目用地总面积约2.89万平方米，总投资约10亿元，打造总建筑面积约14万平米的新生活城市综合体。项目计划配套1000个停车位，并连通地铁6号线林埭站。

　　以及今年3月份，SM马銮湾项目已经正式开工！

　　北师大厦门海沧附属学校

　　此前，北师大厦门海沧附属新校区也正式官宣入驻马銮湾，全面接受托管新阳西中小学，已接管了两个新的校区，这两个校区分别位于嵩屿中路和新阳西。

　　新阳西校区位于马銮湾片区，东孚南路东侧，后祥西路以西，孚安路以南、后祥北路以北地块。建设规模60个班，中学。

　　嵩屿校区位于嵩屿中路南侧，嵩屿东路西侧，地块北侧为未来海岸居住区，东侧为温德姆酒店。建设规模24个班，中学。总用地面积10035.8平方米，总建筑面积19151.5平方米。

　　由此可见，海沧已经进入建设冲刺期！全面开挂，未来一座实力强劲的新城正在飞奔而来，厦门人一起欢呼吧！

　　最后来说说海沧（马銮湾）的房价。

　　海沧隧道的通车，对于海沧而言，意义重大，它不仅是厦门出道交通的重要一环，也是海沧的第三条进岛通道。

　　当前，海沧南部已经成熟。经过近6年的开发，马銮湾也快速崛起。数据显示，海沧一手房均价是34083元/m？，在售楼盘大约13个，主要集中在马銮湾。二手房均价32209元/m？，挂牌在售房源7527套。

　　众所周知，交通对于区域发展有重要作用，也会一定程度传导在房价上。就像翔安隧道通车后，翔安从离岛最远变成可一步进岛，发展大幅提速。受此影响，区域房价多年来稳中有升。

　　再比如，地铁2号线的通车，海沧发展迈入新台阶。但事实上，2号线对海沧包括马銮湾区域房价的影响在地铁规划开工之时就已发生，真正通车后，多数小区房价并未有大的起伏。

　　所以，海沧隧道通车，也并不会对区域房价带来立杆见影的变化。其对区域的利好是逐步释放的。因此，买房人并不需要为此过分焦虑，交通对房价的传导并非一蹴而就。

　　那么，海沧隧道通车，究竟对区域带来何种影响？欢迎评论区讨论！