厦门拆迁最新消息2021：岛内外征迁再加速！ 大势所趋 切莫心存侥幸

　　岛内外征迁再加速！

　　大势所趋 切莫心存侥幸

　　为响应“岛内大提升，岛外大发展”战略的落实，

　　厦门六区拆迁工作进展再提速。

　　拆迁最新进展来袭 ！

　　泥窟、石村片区整村搬迁交房数量突破200栋，交房面积突破11万平方米。截至5月22日，片区交房421栋，面积近23.9万平方米。

　　近日， 在湖里城管中队及塘边社区工作人员的协助下，石头皮山片区421-1号某租户装好行李完成搬离。

　　至此， 湖里区湖里街道石头皮山相关区域“两违”专项整治中涉及的430个租户已全部提前完成搬离，专项整治工作取得了阶段性成效。

　　5月20日，五缘湾营运中心二期片区下边社征迁工作画上圆满句号，不久前，五通金融商务区片区浦口社也已完成100%拆除。

　　海沧马銮湾片区截至2021年4月30日旧证第一轮签约时限，芸美、鼎美、后柯三村共涉及2800户8223人，需征收房屋2887栋87万㎡，征迁工作接近尾声！

　　截至2021年4月30日旧证第一轮签约时限，芸美、鼎美、后柯三村共涉及2800户、8223人，需征收房屋2887栋、87万平方米。

　　1. 共签约2868栋，完成率99.34%，面积78.8万平方米。其中，鼎美1165栋、35.9万平方米，芸美905栋、21.7万平方米，后柯798栋、21.2万平方米。

　　2. 新证签约1105本（共1108本），完成率99.73%。其中，后柯100%，鼎美99.8 %（1本未签），芸美99.54%（2本未签）。

　　3. 旧证签约381本（共381本），完成率100%。

　　4. 共交房2564栋，其中，鼎美1031栋，芸美759栋，后柯774栋。

　　5. 共拆除2268栋，拆除面积57.6万平方米，其中，鼎美846栋、24.1万平方米，芸美698栋、15.04万平方米，后柯724栋、18.46万平方米。

　　在拆迁工作全面加速的阶段，少数钉子户拖延签约，意图通过拖延获得更多利益的现象，甚至认为，只要坚持拖下去，到时候指挥部为了完成任务，肯定会妥协放宽政策，并获得国家的赔偿。

　　那么，到底这种拖延，能不能让“钉子户”们获得更多的利益？

　　相关专家表示：

　　相关专家表示，现在是法治社会，政府也非常注重依法行政，征迁过程中每个程序都会做到依法依规，基本不会存在因为行为违法而引发国家赔偿的可能性。

　　反而更多案例证明，违反国家规定，拖延征迁者，得不偿失，将受到相应的惩戒。

　　1

　　案例

　　轨道1号线梧村段当时未签约的17户，历经数十个诉讼，涉及思明区人民法院、厦门中院、漳州中院、福建省高院、最高人民法院、最高人民检察院等多个司法机关，历经一审、二审、再审、抗诉等多个程序，最终结果仍然是被征收人全面败诉，而被征收房屋全部被依法强制拆除，被征收人不但白白枉费了时间、精力，更是损失了大笔的律师费、征收补助奖励以及更好的安置房源。

　　小编同时了解到，此次湖滨片区改造提升项目中，几户当时轨道交通1号线的未签约户，现均已主动签约。

　　2

　　案例

　　高林片区旧村改造一期（东黄厝）项目，最后一户签约情况：该户一家持有6本户口本，在册人口数12人，合法批建面积231.9平，实测面积884.46平，按照政策在公告期内签约原本可以安置930㎡，并补偿、补助奖励合计175万元。

　　但该户态度强硬，在别有用心之人的鼓动之下拒绝签约且要求反复，期间提出多项突破政策的不合理要求，指挥部工作人员多次约谈告知裁决后的利益损失，希望他们能积极配合拆迁、慎重考虑，该户仍表示无所谓，拒不签约。

　　鉴于拆迁双方反复多次商谈未能达成协议，市国土资源与房产管理局予以裁决。

　　最终结果：裁决后安置538.82㎡，公证提存26.9万元。

　　— 结语 —

　　从上述的两个案例来看，虽然各个片区的拆迁政策有所不同，但既有的统一政策绝对不会因为剩下的十几户拖延不签而突破，否则将造成片区大多数居民的全面反弹乃至全区、全市国有土地上房屋征收政策的混乱。以湖滨片区改造提升项目为例，目前，湖滨项目已完成99.74%签约，仅剩11户13套未签，指挥部不会为了这十几户而损害广大已配合签约交房被征收户的利益。

　　部分内容来源：东望莲前、东进序曲、湖里街道、厦门马銮湾