特房环东海域同安两项目来啦！总投超19亿年底开工

 　　近日，同安区特房嘉美2021TP01、2021TP02地块房产项目报建信息公布！总投资超19.7亿元，计划12月开工，预计2024年6月建成。

　　同安区特房嘉美2021TP01地块房产项目

　　项目位于同安区西柯北12-14编制单元滨海二路与支十四路交叉口东南侧A地块，总建筑面积43556平方米（含地上30056平方米，地下室13500平方米），其中计容面积27500（住宅27500平方米），总用地面积9806.345平方米。项目设计为2栋高层建筑，2层地下室，均为住宅建筑。总建筑密度35%，绿地率30%。

　　项目总投资约86750万元，计划12月开工，预计2024年6月建成。

　　据悉，6月10日，特房竞得同安2021TP01地块，成交价5.65亿，成交楼面价20545.5元/平，溢价率8.65%。

　　同安区特房嘉美2021TP01地块房产项目

　　项目位于同安区西柯北12-14编制单元西洲路与滨海二路交叉口东北侧B地块，建筑面积：52880.0平方米， 用地面积：12046.087平方米， 其他：总建筑面积52880平方米（含地上37080平方米，地下室15800平方米），其中计容面积33800（住宅33800平方米），总用地面积12046.087平方米。项目设计为3栋高层建筑，2层地下室，均为住宅建筑。总建筑密度35%，绿地率30%。

　　项目总投资约110328万元，计划12月开工，预计2024年6月建成。

　　据悉，6月10日，特房竞得同安2021TP02地块，成交价7.45亿，成交楼面价22041.1元/平，溢价率14.62%。

　　2021TP01、2021TP02地块均位于环东海域同安新城，隶属银城智谷片区。片区内目前已聚集了保利、首开、融信、禹洲等众多实力品牌房企项目，随着新城建设的不断推进，未来该区域居住氛围将愈发成熟。

　　交通方面，地块紧邻城市主干道滨海西大道，可快速联通厦门本岛及同安老城区，同时地块周边规划有地铁9号线穿过，未来片区公共交通便捷性将进一步提升。

　　教育方面，地块周边拥有同安一中、吕厝小学、厦门实验中学等众多教育配套。其中厦门实验中学为厦门市直属公办学校。

　　商业医疗方面，地块东面的银城智谷已落地了红星美凯龙旗下爱琴海购物公园、欧丽洛雅家居双MALL项目，未来可为地块居民就近提供一站式综合性商业服务。预计在2023年建成竣工开业。医疗上，临近邻环东海域医院（厦门大学附属中山医院东部分院）、泰康之家·鹭园等优质配套。