总投资近50亿计划明年开工！住宅马銮湾新项目来了

　　近日，特工2021HP02地块住宅项目报建信息公布。

　　项目位于海沧区05-06马銮湾西片区西园北路与东孚南路交叉口东南侧，根据出让合同约定的规划条件，本地块计容建筑面积应控制在120830平方米以下，住宅套数不多于1298套。

　　项目总投资约496124.04万元，计划2022年3月开工，预计2024年9月建成。

　　据悉，6月10日，住宅竞得海沧2021HP02地块，成交价34.9亿，成交楼面价28884元/平，溢价率26.91%。

　　地块位于马銮湾新城西片区，目前，马銮湾新城正以“高素质高颜值城市新客厅”的目标建设，高品质新城正在兑现。

　　地块交通路网密集，2021HP02地块以北1公里范围内分布有地铁2号线东瑶站（已开通）、地铁6号线林埭站，双重轨道交通红利。教育方面，地块周边已有马銮西小学（2021年年底前完工）、马銮西第二小学（在建）、芸美小学、鼎美小学、鼎美中学、厦门一中海沧校区等基础教育配套。

　　值得一提的是，地块北部的SM马銮湾项目已开建，将打造14万㎡城市综合体;除了海沧首家三级甲等医院——长庚医院，马銮湾医院预计2021年竣工;休闲方面，新月公园（在建）、南岸滨水公园（规划）等多处休闲配套