最新披露！思明黄金地段又一宅地！板块房价6.9万+

　　厦门土地市场的惊喜，总能不期而遇。

　　12月8日-12月9日的第三批集中供地烽烟尚未燃起，新一波的土地已然进场！

　　就在近日，有网友询问蜂巢山社区属于中远期拆迁吗？

　　厦门市自然资源和规划局答复：根据一张蓝图蜂巢山社区已纳入城市建设范围，控规显示该社区为二类居住用地，因此不须再编制村庄规划。该片区何时拆迁，建议询问属地政府或征拆部门。

　　这意味着，不久之后这里将迎来新的住宅用地供应，解渴板块房荒。

　　从目前蜂巢山社区的位置可以看到，该地块周边不止有成功大道、演武大桥、环岛干道、思明南路等交通要塞，更有即将建的3号线南延段，交通可谓非常便利。特别是周边还拥有十分不错的教育资源，如思明小学、华侨中学等，至于其他的生活医疗休闲配套也皆有。

　　值得一提的是，蜂巢山社区所在的厦大板块目前的一个整体房价为69419元/㎡，近期的走势出现了些许微涨。

　　目前片区内小区比较多元，价格参差不齐，最低的二手房均价约5.6万元/㎡，最高的则突破8万元/㎡。其中部分小区房龄已久，但因为有不错的地段和学区加持，房价一直居高不下。

　　具体到成交端来也是如此，值得一提位于板块内的大学城成交的一套小面积房源，因户型优势单价直接突破10万，与小区的整体均价相比，可谓整整高出1万多。下附该片区部分小区近期成交的一个情况明细表，供参考：

　　后记

　　虽说岛内地块出让的速度步伐提速，2018年2幅，2019年3幅，2020年4幅，2021年6幅（含12月8日出让的3幅），但是只要涉及岛内地块，不管在哪，掀起不少浪花来。

　　更何况该地块的身段、配置都已摆在台面，地块资质优越性不言而喻，待到公开出让，势必又会掀起一场楼市的狂欢。