厦门保障性租赁房能卖吗？厦门保障性租赁房收入标准（申请标准+补贴标准）

　　不能，厦门保障性租赁房不能买卖，保障性租赁住房主要面向本市无房的新就业大学生、青年人、城市基本公共服务人员等新市民群体，解决阶段性住房困难问题。建筑面积原则上不超过70平方米，以30～45平方米的小户型为主。同时，通过产业园区及各工业项目配建宿舍型公寓，重点解决企业单身员工居住问题。

　　厦门市社会保障性住房管理条例

　　第四十三条

　　违反本条例规定，出租、转租、转借、调换、经营、转让社会保障性住房的，改变房屋用途，擅自装修，损毁、破坏、改变房屋结构和配套设施的，责令限期改正，没收违法所得，并对相关责任人处二千元以上一万元以下罚款，对其中损毁、破坏房屋承重结构的，处五万元罚款;拒不改正的，收回房屋。

　　违反本条例规定，社会保障性住房承租户在接到办理入住手续通知后二个月内未办理手续并入住的，取消其承租资格;承租的社会保障性住房无故连续空置超过六个月的，收回房屋。

　　第四十五条

　　按照本条例第四十一条、第四十二条、第四十三条、第四十四条规定，取消申请轮候资格或者收回房屋的，以及在信用档案中有不诚信记载且情节严重的，申请家庭五年内不得再申请社会保障性住房。

　　说明：保障性租赁房（廉租房）和市级公共租赁住房（公租房）有家庭收入（资产）标准要求。

　　点击查看：厦门保障房申请家庭资产指哪方面？

　　市住房局公布了《关于公布申请社会保障性租赁房和市级公共租赁住房涉及的本市户籍家庭住房困难标准住房保障面积标准和家庭收入（资产）标准的通知》，申请标准调整，更贴合市民收入实际情况。

　　自2022年1月1日起至2023年12月31日止。

　　家庭收入（资产）标准放宽惠及更多保障性租赁房申请家庭

　　在家庭收入资产方面，新版标准较以往放宽了。原标准为：2～3人户的家庭年收入要求不高于11万元，家庭资产不高于44万元。4人及以上户的家庭年收入不高于15万元，家庭资产不高于60万元。

　　新版标准

　　★ 2～3人户，家庭年收入不高于13万元，家庭资产不高于52万元；

　　★ 4人及以上户，家庭年收入不高于18万元，家庭资产不高于72万元。

　　需要注意的是，1人户本市户籍家庭申请保障性租赁房的，其家庭收入（资产）标准不变，仍为家庭年收入不高于5万元，家庭资产不高于20万元。

　　保障性租赁房租金补助按照申请家庭的家庭收入水平分档执行，具体为：

　　（1）属于中等偏下收入申请家庭，家庭收入为低收入家庭年收入控制标准以上的，按保障性租赁房市场租金标准的40%予以补助;

　　（2）属于低收入申请家庭，家庭收入为低收入家庭收入控制标准0.5倍以上的，按保障性租赁房市场租金标准的70%予以补助;

　　（3）属于低收入申请家庭，家庭收入为低收入家庭收入控制标准0.5倍及以下的，按保障性租赁房市场租金标准的80%予以补助;

　　（4）属于最低生活保障对象及分散供养特困人员申请家庭的，按保障性租赁房市场租金标准的90%予以补助。

　　前款第（1）、（2）、（3）项中的家庭收入是指申请家庭在首次申请社会保障性住房、承租期间申请租金补助变更或者申请续租之日前3个自然年度家庭收入的平均值。