2022年厦门第十五批公租房申请指南（条件+流程+租金）厦门公租房申请条件收入标准

　　申请市级公共租赁住房2人以上家庭收入标准调整

　　市级公共租赁住房面向本市户籍“夹心层”（中等收入、中等偏上收入）住房困难家庭，未享受政府其他住房优惠政策且在厦无住房的各类人才和在厦稳定就业的其他无住房职工等三类租赁对象出租。

　　符合条件的人才和在厦稳定就业无住房职工不设户籍和收入限制，由单位集体申请。本市户籍“夹心层”家庭申请，2022年起，需满足以下收入标准。

　　新版标准

　　★ 1人户，家庭年收入不高于8万元，相较于原标准没有变化；

　　★ 2～3人户，家庭年收入标准上限由20万元提高至23万元；

　　★ 4人及以上户，家庭年收入标准上限由26万元提高至30万元。

　　自2022年1月1日起至2023年12月31日止。

　　厦门公共租赁房定义

　　市级公共租赁住房的租赁对象为：具有本市户籍的家庭年收入为中等收入、中等偏上收入的住房困难家庭、未享受政府其他住房优惠政策且在厦无住房的各类人才以及在厦稳定就业的其他无住房职工。

　　公共租赁住房，是指运营企业以低于市场租金标准，向符合条件的住房困难群体提供的，满足过渡性、阶段性基本住房需求的租赁住房。本办法所称的运营企业，是指市政府依法确定的，不以营利为目的，主要承担社会责任，负责实施公共租赁住房建设、运营和管理的企业。

　　2022第十五批市级公共租赁住房

　　时间安排

　　申请时间：2022年10月10日至2022年10月28日工作日的上午8:30-11:30，下午3:00-5:00

　　看房时间：2022年10月14日至2022年10月15日上午9:00-11:30，下午2:30-5:00

　　➤看房地址：后吴公寓物业服务处（滨海西大道与西福路交叉口）

　　审核时间：2022年10月31日至2022年11月4日

　　选房、合同签订及交房：以届时发放的《选房手册》、《厦门市市级公共租赁住房合同签订通知书》、《厦门市市级公共租赁住房入住通知书》为准。

　　房源信息

　　01

　　房源概况

　　本批次公共租赁住房房源为后吴公寓项目（厦门市同安区西福一里，位于滨海西大道与西福路交叉口西北侧），共计162套，租赁期限至2023年8月31日止。

　　注：本批次房源均为已装修房源，申请家庭根据需求自行配备家具家电。

　　02

　　租金标准及优惠比例

　　注：本批次房源市场租金标准价均以住宅部分第三层作为标准层，并根据楼层高度相应调整（楼层调节系数为0.002）。

　　一房一厅 共计85套

　　优惠后月租金：573.1-682.6元

　　建筑面积：约43-50平方米

　　房厅一体 共计77套

　　优惠后月租金：652.8-695.5元

　　建筑面积：约49-51平方米

　　申请条件

　　本批次申请对象为具有本市户籍的家庭年收入为中等收入、中等偏上收入的住房困难家庭。

　　具体申请条件↓↓

　　●申请人具有本市户籍。申请人已婚的，其配偶和未成年子女必须共同申请，不限户籍。申请人的父母、成年子女具有本市户籍的，可以共同申请。

　　●申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准，即人均住房建筑面积不高于12平方米，且家庭成员未享受政府其他住房优惠政策（含新就业大学生“五年内五折租房”租金补贴）。

　　●申请家庭2021年度的家庭收入不超过家庭年收入控制标准，即：1人户，家庭年收入不高于8万元;2-3人户，家庭年收入不高于23万元;4人及以上户，家庭年收入不高于30万元。

　　●单身居民申请的，应当年满30周岁。

　　申请材料

　　● 厦门市市级公共租赁住房申请表（家庭版）。

　　● 身份证明材料（需提供原件及复印件）：

　　1.申请人及共同申请人的身份证、户口簿（户籍证明）;

　　2.申请人已婚的，应当提供结婚证;离婚的，应当提供离婚证、离婚协议或者生效的法院离婚判决书、法院离婚民事调解书;配偶死亡的，应当提供死亡证明;

　　3.共同申请人为婴幼儿且尚未办理身份证的，应提供《出生医学证明》;

　　4.申请人与共同申请人不在同一户口簿的，应提供其他关系证明材料。

　　● 由厦门市自然资源和不动产权属档案中心出具的申请家庭成员的《厦门市不动产登记信息查询结果》（需提供原件，可凭身份证在厦门“e政务”便民服务站自助打印）。

　　● 申请家庭上年度家庭收入证明材料（需提供原件及复印件）：

　　1.申请家庭成员中有缴交个人所得税的，应当提供税务部门出具的申请家庭成员2021年度《个人所得税缴纳记录》，未缴交个人所得税的家庭成员，应当提供失业证或者其他相关收入证明;

　　2.申请家庭成员中有退休人员的，应当提供养老金证明材料（领取本市企业养老金的，可凭身份证在厦门“e政务”便民服务站自助打印2021年度《养老待遇收入证明》）;

　　3.申请家庭成员应在提交申请材料的同时，现场出示“个人所得税”手机APP中的“2021年度收入纳税明细查询”页面。

　　● 申请家庭须对其申报的相关信息和提交资料的真实性及自愿退出已拥有或居住的政府优惠政策住房（若有）做出书面承诺，并同意接受有关部门对其家庭人口、婚姻、户籍、收入、住房等情况进行调查核实。

　　申请审核及配租流程

　　● 组织看房

　　项目现场将开放部分房源，有意向的申请家庭可在规定时间内自行前往现场观摩或咨询属地物业了解本批次房源项目的具体情况。

　　● 受理申请

　　有申请意向的申请家庭于规定的申请受理时间内至厦门市湖里区仙岳路2999号一楼安居集团客户服务中心向厦房租赁提交完整的申请材料。

　　● 审核公示

　　申请受理期结束后，厦房租赁根据本方案要求，核查申请家庭的人口、户籍、收入、住房等情况，审核结果将在安居集团官网进行为期5个工作日的公示。

　　● 摇号

　　审核结果公示结束后，由厦房租赁在3个工作日内组织公开摇号。摇号结果将在安居集团官网进行为期5日的公示。

　　● 选房