厦门骨干人才保障性商品房申请条件 厦门“三高”企业骨干员工要求(学历+社保+职称)

　　厦门市保障性商品房2020年第一批(骨干人才批次)

　　面向符合条件的我市骨干人才申请家庭实行批次轮候配售。本批次房源含现房和期房，结合现有实际房源情况，本批次骨干人才可按自愿原则从可选房源中选择申购不高于90平方米的保障性商品房。

　　时间安排

　　1. 公开摇号：2020年5月14日上午

　　2. 申请受理：2020年5月18日至5月29日(工作日，上午8:00～12:00，下午2:30～5:30)

　　房源安排

　　1. 现房房源，安排在翔安区的洋唐居住区B13地块(二房型约86～88平方米)

　　2. 期房房源，安排在翔安区的新店保障房地铁社区一期工程(三房型，约70～80平方米，预计2020年交付)、同安区的祥平保障房地铁社区一期工程(三房型，约70平方米，预计2020年交付)、海沧区的马銮湾保障房地铁社区一期工程(三房型，约70～80平方米，预计2020年交付)。

　　3. 结合现有房源情况，本批次骨干人才可按自愿原则从可选房源中选择申购不高于90平方米的保障性商品房。其中72平方米以内(小于等于72平方米)的售价按照保障性商品房优惠比例执行控制面积售价(即市场评估价的45%确定)，超出72平方米(大于72平方米)部分的建筑面积执行超标面积售价(即市场评估价的100%);后续符合上市交易条件的，超出控制面积部分不计算土地收益等相关价款。

　　具体房源以《选房手册》所附为准。

　　销售价格

　　本批次房源中小于等于72平方米的部分，销售均价为市场评估价的45%，洋唐居住区B13地块、新店保障房地铁社区一期、祥平保障房地铁社区一期、马銮湾保障房地铁社区一期四个地铁社区的销售均价为12708-14611元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米。本批次房源(72-90平方米)部分的建筑面积执行超标面积售价(即市场评估价的100%)。具体房源以《选房手册》所附为准。

　　“三高”企业骨干员工

　　“三高”企业骨干员工，是指在经厦门市有关行业主管部门所确定的“三高”企业中，当年度工资及薪金收入(以税务部门提供的应税数额为准)达到厦门市统计部门公布的厦门市上一年度城镇非私营单位在岗职工平均工资的1.5倍，且距法定退休年龄5年及以上，并符合下列条件之一的员工：

　　⑴ 具有本科及以上学历(或同等学位)，在该“三高”企业连续工作时间满12个月(连续工作时间以缴纳社会保险为凭，下同);

　　⑵ 具有中级及以上职称(含可对应的专业技术职业资格)在该“三高”企业连续工作时间满12个月;

　　⑶ 具有高级工职业资格且在该“三高”企业连续工作时间满24个月;

　　⑷ 具有技师及以上职业资格且在该“三高”企业连续工作时间满12个月。

　　对于不符合前款规定的学历(学位)、职称(职业资格)条件，但在该“三高”企业连续工作时间满12个月且达到年工资和薪金收入要求，经该“三高”企业认定的，也可视同为骨干员工，在不突破该“三高”企业可获得配租配售份额的前提下，该类人员可参照享受骨干员工住房保障政策。对于配售保障性商品房的，视同骨干员工的人员总数不得超过该“三高”企业实际享受数的20%。