马銮湾保障房地铁社区一期办理交房手续 厦门保障房如何申请？

　　保障性商品房申请家庭注意了，你们的新家即将正式交房了！记者从市住房保障中心获悉，2018年第二批保障性商品房（社会批次）马銮湾保障房地铁社区一期项目已具备交房条件，计划于周四起一站式分批安排办理交房手续。

　　此次交房时间定于9月17日至9月30日（上午9∶00-下午6∶00），集中办理交房地址在厦门市海沧区孚莲二里202号102（联系电话：0592-5110889）。每户具体交房时间安排详见市住房保障中心公示的《2018年第二批保障性商品房（社会批次）马銮湾保障房地铁社区一期工程交房安排表》。需要注意的是，交房手续须由买受人本人亲自到场办理，若买受人无法到场办理交房的，可以用公证方式委托他人代为办理。

　　市住房保障中心提醒，近日已通过EMS向本批次具备办理交房手续的买受人寄送《2018年第二批保障性商品房（社会批次）马銮湾保障房地铁社区一期办理交房的通知》，请买受人收到通知书后务必尽快到项目集中交房办理点办理交房，否则因买受人原因逾期办理，买受人除应缴清该期间产生的物业服务费用外，还需承担因空置可能导致的房屋损坏维修等费用。若未能在规定时间办理交房手续的，可提前致电968383告知。

　　据悉，祥平保障房地铁社区一期也将于近期开展交房工作，相关申请家庭和买受人可以注意关注厦门市住房保障和房屋管理局官网、厦门市住房保障中心微信公众号，第一时间获取交房安排的各项信息。

　　【链接】

　　办理交房 这些材料须带齐

　　《2018年第二批保障性商品房（社会批次）马銮湾保障房地铁社区一期交房通知书（住户联）》原件（该交房通知书在交房现场领取）；买受人及其他申请家庭成员的身份证、结婚证、户口本（上述三项复印件各1份，需携带原件供工作人员核对）；买受人及其他申请家庭成员近期免冠2寸彩照各1张（照片背面写上姓名、楼栋房号）；《销售合同书》复印件1份。

　　保障性商品房申请条件【社会批次申请条件】（以下为基本条件，等具体批次下来以后才知道具体批次详细要求）

　　● 家庭申请

　　申请家庭成员中至少有2人具有本市户籍，且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满3年。申请人应当具有本市户籍，且在本市工作和生活;

　　厦门无房（申请人及共同申请人）

　　● 单身居民申请

　　年满30周岁在本市工作和生活的单身居民，在申请之日前取得本市户籍满3年;

　　在本市无住房或

　　不得购买保障性商品房的情况

　　1、申请之日前5年内有房产转让行为的;

　　2、通过购买商品房取得本市户籍未满15年的;

　　3、作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满10年的;

　　4、申请人属离异的，离异时本人、原配偶或未成年子女在本市拥有住房，且离异时间距申请受理日不满3年的;

　　5、失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人。

　　“三高”企业骨干员工

　　（一）公布指标和房源：市住房局公布“三高”企业房源切块指标和房源信息;

　　（二）组织摇号：市住房保障中心组织摇号确定企业房源分配结果;

　　（三）企业初审与申报：“三高”企业内部对本企业具有本市户籍且符合骨干员工条件的骨干员工申请家庭进行初审，并根据指标数，结合企业分配的房源，将确认符合条件的骨干员工申请家庭名单及对应配售的房源报送市住房保障中心;

　　（四）复核：市住房保障中心发函市人社、公安、税务等部门按各自职责复核是否符合骨干员工的学历、职称、社保、户籍、工资薪金等基本条件;市住房保障中心发函市住房局（市房屋事务中心及委托单位）、市资源规划局（不动产登记中心）复核骨干员工申请家庭在厦住房情况;

　　（五）审核结果公示;

　　（六）办理购房手续。

　　高层次人才

　　1. 市住房保障中心根据市人社部门提供的符合A、B、C类高层次人才条件的人才名单，经公示后，将意向申请人才住房的本市高层次人才申请家庭全部纳入本批次受理范围;

　　2. 组织公开摇号，确定申请家庭顺序号;

　　3. 申请家庭应在规定时间内到厦门市住房保障中心提交完整申请资料，办理正式申请手续;

　　4. 市住房保障行政管理部门按规定进行审核、公示，确认人才住房轮候资格;

　　5. 市住房保障中心组织选房及办理购房手续。

　　骨干人才批次

　　1. 市住房保障中心根据市人社部门提供的符合条件的骨干人才名单，经公示后，将意向申请保障性商品房的我市骨干人才申请家庭全部纳入本批次受理范围;

　　2. 组织公开摇号，确定申请家庭顺序号;

　　3. 申请家庭应在规定时间内提供完整资料向户籍所在地街道办事处（镇人民政府）办理正式申请手续;

　　4. 街道办事处（镇人民政府）、区住房保障行政管理部门、市住房保障行政管理部门按规定进行审核、公示，确认保障性商品房轮候资格;

　　5. 市住房保障中心组织选房及办理购房手续。

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