厦门保障房首付可以用公积金吗？厦门保障性商品房首付比例是多少？

　　厦门保障房首付可以用公积金吗？厦门保障性商品房首付比例是多少？下面跟随厦门便民网小编一起来了解下。

　　申请住房公积金贷款的首付款比例按以下规定执行：

　　保障性商品房确认轮候资格时间在2019年7月1日之前的，职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，住房建筑面积在90平方米（含）以下的首付款比例不低于20%;住房建筑面积在90平方米以上的首付款比例不低于30%。第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于50%。

　　首付款比例不低于总房款的 30%（首次申请纯公积金贷款不低于总房款的 20%，第二次申请纯公积金贷款不低于总房款的 50%），购房余款应在销售合同约定时间前缴清，逾期未缴清的需按销售合同约定缴交逾期违约金。

　　确认轮候资格时间在2019年7月1日之后的按照新的公积金贷款政策

　　也就是说新一批次的保障房出来以后，按照新政策执行（图片第二列为新政执行前的政策，第三列为新政执行后的政策）

　　保障房首付价格计算（以之前批次公布的为案例）：

　　翔安区洋唐居住区B13地块保障性商品房的市场评估价为31257元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价为14066元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米;

　　翔安区新店保障房地铁社区一期工程保障性商品房的市场评估价为30724元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价为13826元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米;

　　同安区祥平保障房地铁社区一期工程保障性商品房的市场评估价28241元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价为12708元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米;

　　海沧区马銮湾保障房地铁社区一期工程保障性商品房的市场评估价为32468元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价14611元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米。

　　按照以上销售价格的金额*45%*交首付时银行商业个人贷款的规定执行

　　【2020最新批次】厦门市保障性商品房 2020年第二批（社会批次）配售方案 发布！符合条件的本市无住房家庭注意

　　申请条件

　　申请购买本批次保障性商品房的家庭应当在本市无住房且符合以下基本条件之一：

　　1. 家庭申请：在申请截止之日前，申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年；

　　2. 单身居民以个人名义申请：在申请截止之日前年满35周岁，且取得本市户籍满3年。

　　本市无住房家庭是指申请人及共同申请家庭成员自申请之日至签订购房合同期间在本市无住房。本市无住房包括：

　　（1）未拥有本市商品房；

　　（2）未承租、未拥有本市政策性住房，政策性住房包括：公房、保障性住房，房改房、安置房、限价商品住房；

　　（3）农村居民未申请获批本市宅基地。

　　具有申请之日前5年内有房产转让行为的；通过购买商品房取得本市户籍未满15年的；作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满10年的；申请人属离异的，离异时本人、原配偶或者未成年子女在本市拥有住房，且离异时间距申请受理日不满3年的；已将销售类保障性住房上市转让的（含满5年后按上市交易指导价交由政府回购）等情形之一的，不得申请购买本批次保障性商品房。

　更多保障房信息请关注“厦门便民网”公众号回复“保障房”