厦门保障房最新消息：祥平保障房二期全面封顶！明年下半年竣工验收

　　祥平保障房地铁社区二期项目，位于厦门市同安区，由市保障性住房建设中心为业主，联发集团有限公司负责代建于10月25日上午顺利全面封顶

　　项目概述

　　祥平地铁社区二期总用地面积10.6万平方米，总建筑面积53.3万平方米，由16栋100米左右的高层建筑组成，规划建设4902套保障性住房，是我市目前在建的最大地铁社区项目之一。项目于2018年11月开工，计划2021年下半年竣工。

　　项目各地块均有超大的中庭花园，同时配套运动健身区、阅读区、会客厅、琴棋书画区等供市民休闲娱乐。12班幼儿园、老人日间照料中心、社区服务中心、生鲜超市、社区食堂等公共配套布置在四个地块中心区域，为居民提供生活便利。项目周边有市第三医院、九年一贯制中小学等配套设施，西侧临近BRT第三医院站，规划有地铁线路等，交通便利。

　　代建总承包模式

　　祥平保障房地铁社区二期项目采用代建总承包模式，各参建单位秉持匠心精神，坚守品质筑家的理念，组织精兵强将，强化规划设计、完善建设标准，坚持高品质、高起点、高标准，以业主满意度为导向提高用户居住舒适性。

　　各参建单位成立临时联合党支部，共同参与重大决策，充分发挥支部战斗堡垒作用，不断提升整体管理效率，加快现场决策速度。

　　全铝模+爬架施工工艺

　　主楼均采用铝模+爬架施工工艺，合理布置主体结构、砌筑工程、外墙涂料、精装修、室外景观等各穿插工序，缩短建造周期实现效率提升。

　　更优化的户型设计

　　祥平社区二期项目户型设计拥有诸多亮点，它参考了商品房设计理念，结合闽南人的生活习惯，构筑全生命周期的灵动空间，为未来生活预留无限可能。

　　保障房不只是“保”，更需重视居民的生活品质。考虑到居民对住房的需求不同，打造了60平方米两房、70平方米三房两种户型，全精装修交付，南北通透，餐客厅一体化，使室内布局实用精巧。

　　更标准化的施工

　　项目采用联发集团标准化施工工艺，完成工法样板及3D投影放线样板，确保空间尺寸和布线点位的准确性，同时结合BIM技术，合理布置家居，优化管线排布，提高空间利用率，为住户创造更舒适、便利的生活环境。

　　工法样板▲

　　3D投影放线▲

　　更亲切的入户体验

　　为增强居民的归属感，除了户型设计，该小区的建筑风格也很考究，汲取传统闽南建筑元素，充分体现地域特色的“人文情怀+”。如社区正门的设计，采用了闽南红砖古厝的正门元素，并构建三重入户，精心铺筑业主的归家之途，让美好生活从步入社区开始。

　　另外，还将红砖、燕尾脊等闽南元素融入外立面造型，增进业主对新居的亲切感。

　　

 

　　引入“海绵城市”设计，打造种植屋面和雨水花园，让居民生活与自然更亲近。

　　

 

　　遵循着“活力健康+”的原则，小区内实现人车完全分流，更规划围合式中央绿地公园，融合慢行健康步道、全龄童趣乐园，层层递景，居民不仅可以在其中静享安谧的园林式雅趣，还可以方便地进行康体休闲运动。人与景观和谐相处，形成一道美丽的生态家园风景线。

　　目前，批量精装修施工已全面有序开展，预计明年下半年完成竣工验收，这座最美滨海快速路上的“理想家园”，很快就会和大家见面

　　（厦门市建设局）