国贸后溪新项目效果图公布！还有54班天水小学

　　近日，厦门市自然资源和规划局公布天水小学及国贸后溪新项目的效果图，一起来看看吧~

　　天水小学

　　项目名称：天水小学

　　位 置：集美区

　　2021年11月，厦门市发展改革委发布关于天水小学项目可行性研究报告的批复，同意建设天水小学项目。

　　项目位于福厦高铁土地综合开发用地范围内，新建1所54班小学，总用地面积32802平方米，总建筑面积45200平方米，其中：地上建筑面积29600平方米（含架空层面积5300平方米）、地下建筑面积15600 平方米。

　　主要建设内容包括：教学楼、综合楼，食堂体育馆、地下停车场、室外运动场、绿化及相关配套工程等。

　　项目投资估算24179.78万元（不含征地拆迁费、管线迁改费和土地使用成本）。

　　2022JP04地块

　　项目名称：2022JP04地块

　　位置：集美区

　　3月24日，国贸竞得后溪2022JP04地块，成交价5.1亿，成交楼面价13500元/平。

　　后溪2022JP04地块用地面积1.25公顷，计价建筑面积37400平方米，起拍价5.1亿元，起始楼面价13500元/平方米。地块采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。

　　4月初，国贸后溪2022JP04地块报建信息公布。报建表显示，项目计划明年1月开工，预计2025年7月建成。

　　

 

　　4月中旬，2022JP04地块工程总承包项目（重新招标）招标公告发布。

　　项目位于集美区后溪片区（11-05）孙坂北路与新霞路交叉口东北侧，总用地面积约1.25万平方米、总建筑面积约5.42万平方米，地上总建筑面积约40105平方米，其中住宅建筑面积约34900平方米，商业建筑面积约1870平方米，公共配套设施建筑面积约790平方米。包含24-27F住宅，住宅层高为2.90米，建筑高度不超过80米，;地下建筑面积约14110平方米，地下室2层，一层地下室层高3.6米，二层地下室层高3.5米;另有一半封闭阳台面积1745平方米。项目总工期或计划开（竣）工日期为717日历天。

　　

 

　　后溪2022JP04地块

　　地块位于集美区孙坂北路与新霞路交叉口东北侧，位于集美新城后溪片区西部，毗邻软件园三期东翼。

　　交通条件方面厦门北站片区拥有沈海高速、海翔大道，福厦高铁（在建）、地铁1号线和4号线、BRT快1线等多条交通枢纽干线，具有强劲的交通集散能力与庞大的入厦商旅客流基础。地块周边分布有集美大道站（地铁1号线）和集美软件园站（地铁1、4号线），尽享双地铁出行便利，可快速通达厦门岛、马銮湾新城、环东海域同安新城、东部体育会展新城、厦门新机场等重点新城片区。

　　教育资源方面，地块周边拥有杏南中学、后溪中学、后溪小学、后溪中心小学、窗内小学等学校，片区内还将新建集美中学新校区（60班高中）。此外，地块南部邻近集美文教区，拥有厦门工学院、厦门软件职业技术学院、中科院城市环境研究所等多所大专院校及科研院所。

　　医疗配套方面，地块周边有厦门市妇幼保健院集美院区（在建，预计2024年上半年投入使用）及四川大学华西厦门医院（预计2023年建成投入使用）。

　　

 

　　商业和文体配套方面，地块周边分布尚柏奥特莱斯、万科广场幸福里、软件园体育中心、厦门老院子景区、捷特姆购物广场、圣果院商业中心（待开业）等商业和文体休闲配套。