厦门购房落户如何办理？厦门买房子可以落户吗？

　　厦门购房落户办理指南

　　一、申请条件

　　（一）购房建筑面积及办理人员要符合以下规定：

　　1.购买2003年4月25日之后（不含当日）取得建筑主体工程施工许可证的商品住房，岛内建筑面积在150平方米以上（含150平方米），岛外建筑面积在80平方米以上（含80平方米）的购房者，可一次性办理房屋产权人或其共同居住的配偶、父母或子女不超过3人的常住户口（有多名成年子女的，只能办理1名成年子女的常住户口，未成年子女不能单独办理户口）。

　　2.购买2003年4月25日之前（含当日）取得建筑主体工程施工许可证的商品住房，建筑面积在45平方米以上（含45平方米）不足70平方米的可一次性办理房屋产权人或其共同居住的配偶、父母或子女不超过2人的常住户口（有多名成年子女的，只能办理1名成年子女的常住户口，未成年子女不能单独办理户口）;建筑面积在70平方米以上（含70平方米）可一次性办理房屋产权人或其共同居住的配偶、父母或子女不超过3人的常住户口（有多名成年子女的，只能办理1名成年子女的常住户口，未成年子女不能单独办理户口）。

　　3.本市以外人员购买住房，房屋产权属多人共有，且产权人之间不具有直系亲属关系的，只能给1名按份共有比例不低于30%的所有权人按规定办理购房落户，其他所有权人（指共有权比例在30%以上的）须经过公证机构公证同意放弃办理厦门市常住户口。

　　4.本市以外人员和本市常住户口人员共同购买住房，共有人属直系亲属关系的，允许其中非本市常住人口的业主以及直系亲属办理落户手续;不具有直系亲属关系的，非本市常住户口的业主及其直系亲属不能办理落户手续。

　　5.岛外人员在岛内购买商品住房，落户政策与本市以外人员相同。

　　（二）取得房屋产权证。

　　二、申请材料

　　1.《购房入户申请表》

　　2.《厦门市土地房屋权证》原件或市房管局出具的《厦门市城镇房屋权属登记查询结果》原件和《厦门市土地房屋权证》复印件

　　3.市国土资源与房产管理局出示的《购买商品房情况证明》或《档案摘录证明》。

　　4.《理购房入户的声明》（《购买商品房情况证明》和《档案摘录证明》应当一次性办结使用，申请人因自身原因只使用规定落户指标中的1个或2个，需同时提交《办理购房入户的声明》）；

　　5.产权人的《居民户口簿》、《居民身份证》；若房屋产权人为多人，且产权人之间为非直系亲属关系，还需提供其他产权人放弃办理户口的公证

　　6.申请人、当事人、随迁人员的《居民户口簿》、《居民身份证》

　　7.夫妻关系的提供《结婚证》

　　8.父母离婚提供《离婚证》（含离婚协议书）或离婚协议公证书或法院判决书、调解协议书；

　　9.非婚生育的未成年子女随具有法定抚养责任的父（母）办理购房落户，非婚生育的未成年子女购房落户需提供非婚生育子女的《声明》。

　　10.投靠的子女随非落户方迁移户口需提供非婚生育子女的法院判决书或公证书或父母双方到场确认声明（签名按指纹）

　　11.父母与子女户口不在同一户口簿，或者同一户口簿父母与子女关系不明确的提供户口所在地派出所出具的父母与子女关系证明或亲属关系公证或《出生医学证明》或《亲子司法鉴定书》

　　12.收养子女提供事实收养公证或《收养登记证》

　　13.承诺书（户籍迁入人员填写）。

　　说明：以上材料需提供原件进行核验，如涉及到省外派出所提供的材料需盖派出所户口专用章。

　　三、办理方式

　　1.现场办理：带齐材料到拟落户地区行政服务中心（拟落户地在翔安区的，到翔安区行政服务中心公安分局分中心）户口受理窗口申请。

　　2.网上办理：进入“福建省网上办事大厅”或“福建治安便民微信公众平台”进行网上申报，经区公安人口管理部门网上预审并通过初审后，将申请材料原件送到拟落户地区行政服务中心（拟落户地在翔安区的，到翔安区行政服务中心公安分局分中心）户口受理窗口办理。

　　四、办理地点

　　➤办好准迁证再去拟落户地派出所办理落户手续，并采集人像换领身份证！

　　省内户口：不需要本人回户籍地迁移户口，网上自动迁移，准迁证上有二维码，扫描就可以查询迁移进度，提示迁移完成即可前往拟落户地派出所迁入户口

　　省外户口迁移流程 ：本人/委托人到原户籍地派出所同意迁出→前往拟落户地派出所办理户口迁入→办理新身份证

　　五、办理时限

　　材料齐全，无调查事由，当场办结。

　　六、办理费用

　　免费

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