厦门别墅公积金贷款能贷多久？贷款利率是多少

　　我们现在在购买房屋的时候选择办理贷款的人越来越多，但是贷款是有期限的，公积金贷款也是有一定的时间限制的，所以下面我们一起来看一下厦门别墅公积金贷款能贷多久，厦门别墅公积金贷款利率是多少，相信看过以后你会了解。

　　厦门别墅公积金贷款能贷多久？

　　1、厦门的别墅不能用公积金贷款，实施住房公积金贷款主要目的在于提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及享受生活。

　　2、根据住房公积金管理中心新颁布实施的《住房公积金个人贷款操作规程》规定，购买别墅、多层联体别墅及投机性住房等情形不能申请住房公积金贷款、意思就是购买别墅不能申请住房公积金贷款。

　　厦门别墅公积金贷款利率是多少？

　　1、住房公积金是专款专用，因为别墅面积一般是大于144平米的，建筑面积超过144平米的属于非普通住宅的，所以是不能使用公积金贷款的，只有购买普通住宅的时候才可以使用公积金贷款的。

　　2、如果是普通住宅可以用公积金贷款，现行公积金贷款利率是2015年3月1日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4％，月利率为4％／12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.％，全国都一样。

　　3、符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；具有一定比例的自筹资金，购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20％（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30％）；具有稳定的经济收入。

　　以上的内容就是厦门别墅公积金贷款能贷多久，厦门别墅公积金贷款利率是多少，虽然说比如说我不能办理公积金贷款，但是可以选择其他的贷款种类，另外大家需要根据自己的实际收入来选择贷款，避免影响到以后还贷款。