厦门廉租房和公租房有什么区别？厦门保障房面积标准（租赁房+商品房）

　　定义不同：

　　公共租赁房（公租房）：本办法（厦门市市级公共租赁住房管理办法）所称的公共租赁住房，是指运营企业以低于市场租金标准，向符合条件的住房困难群体提供的，满足过渡性、阶段性基本住房需求的租赁住房。本办法所称的运营企业，是指市政府依法确定的，不以营利为目的，主要承担社会责任，负责实施公共租赁住房建设、运营和管理的企业。

　　根据《厦门市社会保障性住房管理条例实施办法》及相关配套文件规定向本市低收入、中等偏下收入住房困难家庭提供的社会保障性租赁房，不适用本办法。

　　保障性租赁房（廉租房）：保障性租赁住房主要面向本市无房的新就业大学生、青年人、城市基本公共服务人员等新市民群体，解决阶段性住房困难问题。建筑面积原则上不超过70平方米，以30～45平方米的小户型为主。同时，通过产业园区及各工业项目配建宿舍型公寓，重点解决企业单身员工居住问题。

　　厦门市保障性商品房管理办法：

　　第十一条 新建或者配建的保障性商品房建筑面积控制标准为：70平方米左右的二房型，80平方米左右的三房型，95平方米左右的三房型。

　　修订前标准：一房型45平方米左右、二房型60平方米左右、三房型70平方米左右

　　注意：因新修订的《管理办法》刚刚出台，房源的建设和筹集需要一定的周期。目前，我市存量保障性商品房房源中暂无符合新办法规定的70平方米左右二房型、80平方米左右三房型、95平方米左右三房型面积标准的房源。我们也将根据新的管理办法，加快通过规划建设等方式筹集新房源。

　　《厦门市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》的政策解读：

　　保障性租赁住房主要面向本市无房的新就业大学生、青年人、城市基本公共服务人员等新市民群体，解决阶段性住房困难问题。建筑面积原则上不超过70平方米，以30～45平方米的小户型为主。同时，通过产业园区及各工业项目配建宿舍型公寓，重点解决企业单身员工居住问题。

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