权威发布！厦门最新房价出炉！

　　今天，一组来自官方的数据，相当鲜活灵动。

　　据最新发布的70城房价数据显示，2021年12月厦门新房环比上涨0.2%;二手环比下跌0.4%。

　　具体数据情况，一起往下细看：

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　　新房

　　今日（1月15日），国家统计局发布2021年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，15城上涨，50城下跌，持平城市有5个。

　　落点厦门，我们可以很清晰的看到，21年12月厦门新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨3.9%。

　　那么，在价格微幅上涨的同时，厦门新房成交量表现又是如何？

　　据本网统计，2021年12月厦门全市新建商品房成交7573套，其中一手住宅成交2740套，环比上涨75.3%，同比下跌14.46%，日均约88套。

　　一手房成交面积560331平，其中住宅成交面积287116平，占比51%，环比上涨80.34%，同比下跌17.42%。

　　其中，岛内一手住宅成交454套，岛外一手住宅成交2286套。

　　翔安区成交802套位居全市成交量之首;海沧区成交720套，位居第二;同安区成交429套，位居第三。

　　需要指数的是，翔安成交拔得头筹也是凭借自身实力说话。

　　首先在教育强区的打造上，翔安区奋起拼搏，继实小、双十翔安校区、厦门外国语学校翔城分校在翔安区落地开办后，双十中学再次与翔安牵手，与振南中学实施合作办学，此外翔安区还将积极推动引进北京十一学校在翔安区设校区开学，办学地点在翔安区东部体育新城（具体消息，以官方公布为准）。

　　此外，市领导多次到厦门新机场片区、东部体育会展新城等建设一线进行调研，足见其重视。

　　需要指出的是，连接厦门本岛和翔安的第二东通道——翔安大桥，计划今年建成通车，将与海沧隧道形成厦门第二条东西向的进出岛通道。

　　随着密集型规划落地，再一次进一步印证了翔安区域的潜能。

　　清晰可见，翔安的教育、交通、商圈、医疗、产业等配套，都在加速兑现。

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　　二手房

　　二手房市场，一直在降温。

　　根据国家统计局发布6月70个大中城市二手住宅价格变动情况，其中，有6城上涨，63城下跌，仅1城持平。

　　需要注意的是，北京上海环比上涨，广深环比还在下跌。

　　把视线拉回厦门，21年12月厦门二手房价格环比下跌0.4%，同比上涨1.4%。

　　具体到当月成交量上，据数据显示：2021年12月（12月1日-12月31日）全市二手房（含居住、非居住）成交3706套，其中二手住宅成交总计2767套（5日、12日、19日、26日共4日无成交数据），环比上涨56%，同比下跌37.92%，日均成交约89套。

　　二手房成交面积达365101㎡，其中住宅成交面积297576㎡，环比上涨53%，同比下跌30.42%，占比82%。

　　2767套，成交量再度回升，比11月多了近千套。

　　虽说这个数据并不是丰腴，整体市场仍旧偏平淡，但这个数据确实非常踏实。

　　回顾全年，从年初的高歌猛进，最高一月成交5213套，到后面的一跌再跌，仅成交969套，如坐过山车一般，总算在年末有了好转。

　　然而成交量的回升，是建立在超2.6万的二手挂牌量上，这一数据也使得二手市场的竞争加剧，造成的结果就是以价换量。而这一轮，最先松口的是房东。

　　相比二手挂牌，2767套的成交显得有些苍白。不过，能清晰的市场已经在开始活跃了。

　　与此同时，金融端的环境也已经放宽，银行的贷款额度充足，贷款的审批速度加快了。

　　而这俨然也成了推动二手成交强有力的动力，买家按捺不住入场，大家都开始在挑选自己心仪的房子了。

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　　写在文末

　　总体来看，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。