厦门土拍最新消息2022：建发37.6亿竞得古地石2022P06 楼面价42390元/㎡

　　刚刚！

　　土拍结果出炉

　　建发竞得古地石2022P06地块

　　成交价37.6亿

　　成交楼面价42390元/平

　　溢价率4.44%

　　今天（8日），厦门迎来2022年首场土拍！

　　此次将出让9幅宅地（思明2幅，湖里2幅，集美2幅，同安3幅），总起拍价143.9亿，总计价建筑面积59.56万平，最高起拍楼面价40400元/㎡。

　　本次土拍分为上午和下午进行，上午拍卖岛内4幅地块，下午拍卖集美、同安2区5幅地块。

　　今天上午第3块出让的是古地石2022P06地块，现场有国贸、招商、中海、建发、华润等5家房企参与竞拍。

　　最终，建发竞得古地石2022P06地块，成交价37.6亿，成交楼面价42390.08元/平，溢价率4.44%。

　　古地石2022P06地块用地面积3.62公顷，计价建筑面积88700平方米，起拍价36亿元，起始楼面价40400元/平方米。地块采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”方式拍卖出让。

　　古地石2022P06地块

　　地块位于湖里吕岭路与金莲路西北侧，地处湖边水库片区南面，与软件园二期仅一街之隔，与观音山商务营运中心距离仅3公里，可充分享受产业和商务中心带来的经济红利与醇熟配套。

　　交通配套方面，仙岳路、吕岭路、金山路、前埔路、洪莲路等多条城市主干道纵横交错，形成强大的交通集散能力。地块紧邻地铁2号线古地石站，可联通岛内与海沧、集美等核心区

　　商业配套方面，地块周边具有多座商业综合体。复合式的文艺范商办综合体——航空古地石广场，汇集精品餐饮、酒吧、KTV、咖啡、美容、SPA、高端会所等众多服务新潮青年的消费业态，堪称“西堤+磐基”小商圈。近39万㎡的宝龙一城，是厦门岛东部最大体量的购物中心之一，融汇五星级酒店、甲级写字楼、服务式公寓、SOHO与艺术中心。

　　航空古地石广场教育资源方面，地块周边拥有蔡塘学校、金尚中学、逸夫中学、协和双语学校等厦门优质中学。值得一提的是，片区内在建中的厦门市华东师范大学希平双语高级中学将在9月开办。

　　医疗配套方面，地块紧邻厦门东部医疗圈，与五缘湾片区共享优质的医疗卫生资源。目前该片区及其周边已有多家三级医院投用，包括厦门大学附属心血管病医、厦门弘爱医院、复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门中医院等。

　　休闲配套方面，地块西面即是湖边水库，拥有高质量的生态景观资源优势，已建成湖边公园，内设7公里环湖步道与自行车道，以及各色广场与休闲区，是整个片区滨水休憩的首选目的地，也是鹭岛中部最重要的绿色生态休闲空间。1公里内还有厦门岛内最大的综合性公园——忠仑公园，以及占地面积达98公顷的五缘湾湿地公园，集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然资源于一体，是市民和游客踏青、赏花、观鸟、亲水、远足的重要场所。