厦门土拍最新消息2022：金地摇号竞得岭兜2022P02地块 成交价14.6亿

　　刚刚！

　　土拍结果出炉

　　金地竞得岭兜2022P02地块

　　成交价14.6亿

　　成交楼面价46794.87元/平

　　溢价率14.96%

　　今天（24日），厦门迎来2022年首场土拍！

　　此次将出让9幅宅地（思明2幅，湖里2幅，集美2幅，同安3幅），总起拍价143.9亿，总计价建筑面积59.56万平，最高起拍楼面价40400元/㎡。

　　本次土拍分为上午和下午进行，上午拍卖岛内4幅地块，下午拍卖集美、同安2区5幅地块。

　　今天上午第1块出让的是岭兜2022P02地块，现场有国贸、住宅、保利、招商、中海、汇成、弘桥、华润、中交、中骏、联发、金地、华侨城、碧泉置业、特房等15家房企参与竞拍。

　　最终，金地以总价14.6亿元，楼面价46794.87元/㎡，定配建面积4000㎡，并通过摇号方式成功竞得岛内岭兜2022P02地块，溢价率14.96%。

　　岭兜2022P02地块用地面积1.1公顷，计价建筑面积31200平方米，起拍价12.7亿元，起始楼面价40400元/平方米。采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”方式拍卖出让。

　　岭兜2022P02地块

　　地块位于思明区环岛干道与蔡岭路交叉口西北侧，西、南临前埔片区，北至湖滨水库片区、厦门软件园二期，东依会展片区。

　　交通配套方面，地块周边交通路网四通八达，汇聚有地铁、BRT、公交、旅游专线等立体公共交通体系，周边密布环岛干道、环岛东路、会展路、吕岭路等城市主干道，对内对外高效通勤，交通辐射整个厦门岛。地铁2号线从地块北部穿行而过，设软件园二期站，经轨道交通线网换乘可快速通达东部体育会展新城、集美新城、马銮湾新城等区域。

　　商业配套方面，本片区现有JFC建发品尚中心、中航紫金广场等大型商业，且近邻宝龙一城、航空古地石广场、软件园生活广场、瑞景商业广场、万达广场等区域商圈，商业氛围醇熟。宸洲洲际酒店、香格里拉大酒店、厦门W酒店、国际会议中心酒店、厦门天元酒店、原石滩酒店、佰翔软件园酒店等国内外高星级酒店遍布，服务往来商旅客流。

　　教育资源方面，本片区内现有厦门双十中学思明分校、厦门第二实验小学分校、厦门市大同中学初中部前埔校区、大同中学前埔校区、前埔小学、何厝小学等名校环伺云集，构建起一站式教育配套体系。

　　景观配套方面，地块距厦门环岛路一线海景仅隔百米，拥揽鹭岛旖旎的东部海滨风光，周边亦聚集丰富文旅资源，尽享观音山梦幻世界乐园、闽南大戏院、香山游艇会、厦金湾直升机场等文化旅游设施。