东渡片区城市更新项目招标！涉及25个小区3212户

　　刚刚，湖里区东渡片区城市更新项目设计采购施工及运营一体化（EPC+O）招标公告发布。

　　项目选址为厦门市湖里区，项目位于东渡狐尾山西北部，以海山路为主轴线，北至仙岳路，西至东渡路

　　项目改造对象含东荣、东渡、金鼎（部分）三个社区，现有 25 个老旧小区，总改造建筑面积约 31.316 万平方米，基本为 80 年代无物业老旧小区。整体概况如下：（1）东荣社区总改造面积 10.1276 万平方米，共 55 栋，1115 户;（2）东渡社区总改造面积 9.59 万平方米，共 47 栋，960 户。（3）金鼎社区总改造面积 11.598 万平方米，共 25 栋，1137 户。包含老旧小区改造和完整社区改造，主要建设内容包括：①基础类：整治翻修小区破损道路、设置垃圾分类厢房、实施三表出户或智能化抄表系统改造、规整小区内弱电管线、修缮原有小区内及楼内消防设施、整修建筑物屋面外墙楼梯、建设视频监控系统和智能门禁系统等;②完善类：规整小区绿化、设置非机动车停车场、配套充电设施、增设机动车停车场、完善社区文化设施等;③提升类：修缮、新增小区或周边的社区综合服务站、卫生服务站等。项目总投资约 7465.07 万元，其中建安工程费约为 6276.83 万元。

　　项目运营范围位于厦门市湖里区湖里街道内，包含东渡、东荣、金鼎（部分）、新港（部分）等 4 个社区，共计 25 个老旧小区，基本为 80、90 年代老旧小区，总建筑面积约 35.586 万平方米，其中住宅面积约 33.461 万平方米，共 175 栋，居民户数约 4590 户;公房部分建筑面积约为 2319 平方米;约 685 个停车位管理。